Bijlagen

Projectinformatie

Kleinschalige kantoorunits vanaf ca. 30 m² op de tweede verdieping in een modern volledig gemoderniseerd eigentijds kantoorgebouw. Het gebouw heeft een ruime, lichte centrale entreehal met vide waarin algemene voorzieningen zoals zitjes en een koffiecorner zijn gecreëerd. Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.
Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen.
In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).
Park Schiphol-Rijk heeft een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201.
Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten, buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2020 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn.
Ook aan de Tupolevlaan zal een bushalte gerealiseerd worden.
Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Op de tweede verdieping zijn de onderstaande units beschikbaar:

Type   Oppervlakte    Aantal pp      Huurprijs (inclusief parkeerplaats en servicekosten)
A            34 m²             1 per unit       €  725,– per maand exclusief BTW;
B            41 m²             1 per unit       €   825,– per maand exclusief BTW;
C            48 m²            1 per unit       €   925,– per maand exclusief BTW;
G            72 m²            1 per unit       € 1.500,– per maand exclusief BTW.

De beschikbare units staan aangegeven op de situatieschets en kunnen indien gewenst worden gecombineerd.


Parkeren

Bij de units hoort één vastgestelde parkeerplaats en deze is inbegrepen in de maandhuurprijs.
Daarnaast zijn een beperkt aan extra parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs daarvan bedraagt € 900,– per plaats per jaar exclusief BTW.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
* representatieve entree met ontvangst en lounge ruimte;
* 2 personenliften;
* plasmaschermen met wegbewijzering en nieuws updates;
* internetverbinding;
* mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
* gerenoveerde toiletgroepen;
* douche;
* vloerbedekking;
* systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
* luxe gezamenlijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
* kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling.

 

Het gebouw beschikt over energielabel C.


Huurprijs/servicekosten

De huurprijs staat per unit-type aangegeven. De genoemde prijs is inclusief de bijbehorende parkeerplaats, servicekosten (waaronder koffie en thee) en internet.
De servicekosten zijn in de huurprijs begrepen. Er worden ook geen aparte kosten in rekening gebracht voor de levering van gas, water en elektra.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen