Bijlagen

Projectinformatie

Kantoorunits in twee identieke, kleinschalige kantoorvilla’s met een eigen gezamenlijk ruim parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen. Twee units van elk ca. 200 m² zijn momenteel beschikbaar. Een van de units is volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe airconditioning, de andere unit moet nog worden gerenoveerd. Elke unit heeft de beschikking over 6 eigen gereserveerde parkeerplaatsen en voor bezoekers zijn parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw gelegen.

De locatie grenst aan kantorenpark Schiphol-Rijk. Daar bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar Luchthaven Schiphol. Tevens heeft CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).


Ligging/bereikbaarheid

De gebouwen liggen in de directe nabijheid van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op loopafstand van de Aalsmeerderweg. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.


Vloeroppervlak

begane grond:    ca. 200 m²;
1e verdieping:     ca. 220 m².


Parkeren

Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein waar per unit 6 gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Bezoekers kunnen parkeren aan de voorzijde van het gebouw.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorunits zijn onder ­meer voor­zien van:

  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • mechanische ventilatie;
  • airconditioning;
  • te openen ramen;
  • pantry;
  • eigen dubbele toiletgroep;
  • verwarming d.m.v. radiatoren.

 

Daarnaast is de 1e verdieping voorzien van systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen.
Het energielabel wordt momenteel opgesteld en volgt later.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 125,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 500,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen