Bijlagen

Projectinformatie

Kantoorgebouw met een spectaculair uitzicht over Schiphol waar ca. 975 m² kantoorruimte beschikbaar is op de 3e verdieping. Beech Office is ruim opgezet met grote open vloeren. De ruime hoge entreehal met natuurstenen vloer, receptiebalie, vides en zichtbare verbinding tussen de verdiepingen zorgen direct bij binnenkomst voor een luxe en zakelijke uitstraling. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging  worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.
Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Park Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl


Vloeroppervlak

De totale oppervlakte van het gebouw is ca. 5.564 m², waarvan momenteel ca. 975 m² beschikbaar is, dit betreft de gehele 3e verdieping.

In het souterrain is ca. 461 m² multifunctionele ruimte beschikbaar, waarvan ca. 166 m² als kantoorruimte kan worden ingericht.


Parkeren

Er zijn in totaal 95 parkeerplaatsen voorhanden, welke deels beschikbaar zijn voor de aangeboden kantoorruimte. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage, afgesloten door middel van een slagboom.


Opleveringsniveau

Het gebouw is onder meer voor­zien van:

  • entree met natuurstenen vloer en receptiebalie;
  • 2 liften;
  • nieuwe systeemplafonds voorzien van led-verlichting;
  • gesausde systeemwanden;
  • gerenoveerde toiletgroep;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • verwarming d.m.v. van wandconvectoren;
  • verhoogde computervloeren;
  • expeditie ruimte;
  • brandmeldinstallatie voorzien van ontruimingsalarm;
  • dakterras op de bovenste verdieping.

 

Het gebouw beschikt over energielabel A.

 

Een van de huurders in het gebouw (JAA) exploiteert een bedrijfsrestaurant in het souterrain. Medegebruik van dit restaurant zou in overleg met hen wellicht tot de mogelijkheden behoren.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 135,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 850,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen