Bijlagen

Projectinformatie

Markant kantoorgebouw met een spectaculair uitzicht over Schiphol met faciliteiten voor een bedrijfsrestaurant met terras aan het water en een dakterras over de gehele lengte op de bovenste verdieping. Beech Office is ruim opgezet met grote open vloeren. De totale oppervlakte bedraagt ca. 5.565 m² verdeeld over zes verdiepingen. De ruime hoge entreehal met natuurstenen vloer, receptiebalie, vides en zichtbare verbinding tussen de verdiepingen zorgen direct bij binnenkomst voor een luxe en zakelijke uitstraling. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten, een bar/restaurant en The Company Sports, een fitness-, beauty- en wellnesscentrum (thecompanysports.nl). De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging  worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.


Vloeroppervlak

De totale oppervlakte van het gebouw is ca. 5.564 m² als volgt verdeeld:

begane grond – ca. 1.023 m²;
1e verdieping – ca. 948 m²;
2e verdieping – ca. 1.007 m²;
3e verdieping – ca. 948 m²;
4e verdieping – ca. 690 m².

Deelverhuur per verdieping is mogelijk.

Daarnaast omvat het souterrain nog ca. 948 m², hierin is onder meer het bedrijfsrestaurant gevestigd.


Parkeren

Bij het gebouw behoren 150 parkeerplaatsen, waarvan 20 parkeerplaatsen zijn gelegen op het eigen parkeerdek en 130 parkeerplaatsen in de parkeergarage, afgesloten door middel van een slagboom. Ten opzichte van het oppervlak wat als kantoor zal worden gebruikt betekent dit een parkeernorm van 1 plaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte, hetgeen als zeer ruim kan worden gekwalificeerd.


Opleveringsniveau

Het gebouw is onder meer voor­zien van:

  • entree met natuurstenen vloer en receptiebalie;
  • 2 liften;
  • systeemplafonds voorzien van inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • verwarming d.m.v. van wandconvectoren;
  • verhoogde computervloeren;
  • expeditie ruimte;
  • restaurantvoorziening met terras aan het water;
  • brandmeldinstallatie voorzien van ontruimingsalarm;
  • dakterras op de bovenste verdieping.

 

Het gebouw beschikt over energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 135,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 850,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen