Bijlagen

Projectinformatie

In totaal ca. 1.655 m² kantoorruimte beschikbaar op een zichtlocatie aan de N196. Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 200 m². Het gebouw is voorzien van twee liften, topkoeling en een parkeergarage. De kantoorruimte wordt opgeleverd met nieuw systeemplafond met ledverlichting, een turn-key oplevering behoort tot de mogelijkheden. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).
Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging  worden door het parkmanagement in opdracht van de coöperatie verzorgd.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haar-lem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het open-baar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informa-tie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gereali-seerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van
Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knoop-punt Zuid, van waaruit via autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 2.309 m², waarvan momenteel beschikbaar zijn voor verhuur:

begane grond : ca. 225 m² (unit 0.1) en 208 m² (unit 0.2);
1e verdieping : ca. 472 m² (unit 1.1);
2e verdieping : ca. 254 m² (unit 2.2);
3e verdieping : ca. 496 m² (unit 3.1).


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (verdeeld over de parkeergarage en het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom) op basis van een parkeernorm van 1 plaats per circa 40 m² gehuurde kantoorruimte.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • ruime entree met vide;
  • twee liften;
  • te openen ramen;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • twee sanitaire groepen per verdieping.

Het pand is voorzien van energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 130,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Afrekening geschiedt jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen