Bijlagen

Projectinformatie

Kantoorruimten vanaf ca. 225 m² in een vrijstaand kleinschalig kantoorgebouw op een zichtlocatie aan de N196. Het gebouw is onder andere voorzien van twee liften, topkoeling en een gezamenlijke ruime parkeergarage. De kantoorruimte wordt in basis opgeleverd met een nieuw systeemplafond met ledverlichting maar een volledige turn-key oplevering behoort zeker ook tot de mogelijkheden.

RichPort Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging  worden door het parkmanagement in opdracht van de coöperatie verzorgd.

Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), op steenworp afstand van de kantoren, ligt “Knooppunt Schiphol Zuid” waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Nadere informatie treft u aan op vervoerregio.nl.

Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 2.309 m², waarvan momenteel beschikbaar zijn voor verhuur:

begane grond    : ca. 225 m²
1e verdieping     : ca. 472 m²
2e verdieping     : ca. 496 m²
3e verdieping     : ca. 496 m2
4e verdieping     : ca. 413 m²

Parkeren

Bij het kantoorgebouw zijn in totaal 74 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 58 plaatsen in de parkeergarage en 16 plaatsen op het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom. Er zijn 10 laadpalen waarvan 6 in de parkeergarage en 4 op het parkeerdek. Parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd op basis van 1 parkeerplaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte.

Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • ruime entree met vide;
  • twee liften;
  • te openen ramen;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • twee sanitaire groepen per verdieping.

 

Het pand is voorzien van energielabel B.

Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 130,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Afrekening geschiedt jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen