Bijlagen

Projectinformatie

Kantoorunit van ca. 75 m² gelegen op de 4e verdieping met een schitterend uitzicht op de Kaagbaan en Schiphol in een fraai kantoorgebouw met een representatieve centrale entreehal, atrium en een receptiebalie in een zeer verzorgde parkachtige omgeving met een parkeerdek en een half verdiepte parkeergarage. De kantoorunit heeft een totaal metrage van ca. 75 m² en is momenteel verdeeld in een kamer van ca. 50 m² en een kamer van ca. 25 m². Een korte huurperiode is bespreekbaar.

Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen, afvalinzameling en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.

In gebouw Euro Offices zijn diverse grotere en kleinere bedrijven gevestigd.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Het betreft een unit ca. 75 m² gelegen op de 4e verdieping.

De unit is momenteel opgedeeld in een kamer van ca. 50 m² en een kamer van ca. 25 m².


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, waarvandaan rechtstreeks toegang tot het gebouw en de liften wordt verkregen. Bezoekers kunnen parkeren op het parkeerdek aan de voorzijde van het gebouw.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • zeer representatieve entree met receptie/ontvangst;
  • parkeerdek en parkeergarage;
  • twee liften;
  • geoptimaliseerde topkoeling;
  • zeer ruim opgezette toiletgroepen;
  • zonwerende beglazing;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • vloerbedekking;
  • scheidingswand;
  • pantry per verdieping.

 

De centrale entreehal en de gezamenlijke sanitaire voorzieningen zijn gerenoveerd/gemoderniseerd.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

In het gebouw is glasvezel aanwezig.


Huurprijs

De huurprijs van deze unit is € 1.200,– per maand inclusief  2 parkeerplaatsen en servicekosten, exclusief BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten zijn in de huurprijs begrepen.


Aanvaarding

In overleg, een korte huurperiode is bespreekbaar.

Bijlagen