Bijlagen

Projectinformatie

Drie luxe kantoorruimten gelegen op de 3e verdieping van dit kleinschalige gebouw, voorzien van alle gemakken en volledig ingerichte werkplekken met onder meer luxe zit-sta bureaus, vergaderplekken, zitje, flatscreens, beplanting, decoratie, etc. Dus met recht een “turn-key +” opleveringsniveau!

Er is voor de drie gebruikers gezamenlijk een lunch/keukenruimte aanwezig, voorzien van alle benodigde apparatuur en eetbar. Het gebouw ligt naast het Park-Inn Radisson hotel en heeft een vrij uitzicht naar de luchthaven Schiphol. Het gebouw is voorzien van onder andere een representatieve entree, alarm- en camerasysteem, digitaal toegangscontrolesysteem, sanitaire voorzieningen per verdieping en parkeergarage. Verhuurder is voornemens op de begane grond een huurders-servicepunt te vestigen, evenals vergaderruimten voor gezamenlijk gebruik.

RichPort Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het park heeft daarnaast een parkmanagement organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de coöperatie verzorgd.

Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), op steenworp afstand van de kantoren, ligt “Knooppunt Schiphol Zuid” waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Nadere informatie treft u aan op vervoerregio.nl.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (op het parkeerdek en in de onder het gebouw gelegen half verdiepte parkeergarage) op basis van een parkeernorm van 1 plaats per circa 40 m² gehuurde kantoorruimte.

Werkplekken / huurprijs

De ruimten hebben een kleurthema wat blijkt uit de afwerking/detaillering.

Het aantal werkplekken is flexibel en kan worden uitgebreid naar wens van huurder, dat geldt ook voor de andere inrichting.

De genoemde huurprijs is inclusief servicekosten én het verbruik van gas- water en elektra in de gehuurde ruimte.

Kleurthema/ Werkplekken                                                                  Huurprijs per maand

Geel        – ca.   6 werkplekken, vergadertafel                                   €  3.650,– excl. BTW

Blauw     – ca. 12 werkplekken, vergadertafel, zitje                         €  5.450,– excl. BTW

Rood       – ca. 12 werkplekken, vergaderrafel, zitje                        €  4.000,– excl. BTW

 

De ruimten staan aangegeven op de bijgevoegde situatieschets.

 

Indien gewenst kan huurder parkeerplaatsen huren in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. De huurprijs van deze plaatsen bedraagt € 80,– per plaats per maand exclusief BTW; dit is niet in de huurprijs begrepen.

 

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Opleveringsniveau

Het gebouw waarvan de ruimten deel uitmaken is onder meer voor­zien van:

  • representatieve entree;
  • 2 liften;
  • alarminstallatie;
  • camerasysteem;
  • inbraakbeveiliging;
  • systeemplafonds met ledverlichting;
  • topkoeling;
  • sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • zonwering.

Servicekosten

Het separaat betalen van (een voorschot) servicekosten is niet van toepassing. Deze kosten zijn in de huurprijs begrepen.

Aanvaarding

Per direct mogelijk.