Bijlagen

Projectinformatie

Ca. 684 m² bedrijfsruimte met ca. 124 m² representatieve kantoorruimte in een gerenoveerd, modern complex gelegen aan de Bennebroekerweg te Rijsenhout, aan de afrit van de A4. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van drie elektrisch bedienbare overheaddeuren, krachtstroom, een vrije hoogte van ca. 5.40 m. en een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m². Het complex bestaat in totaal uit 6 bedrijfs-/kantoorunits, waarvan er momenteel één voor verhuur beschikbaar is,  met een algemeen buitenterrein omheind door een elektrisch bedienbaar hekwerk.


Ligging/bereikbaarheid

Het complex ligt op zeer korte afstand van de afrit van de Rijksweg A4 en is via afrit 3a (Hoofddorp-Zuid, Rijsenhout) perfect bereikbaar. De Luchthaven Schiphol ligt op minder dan 10 autominuten afstand. Ook de omliggende plaatsen Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Aalsmeer zijn eenvoudig en snel te bereiken.


Vloeroppervlak

Het totale vloeroppervlak van de unit bedraag ca. 808 m², verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte:    ca. 684 m².
Kantoorruimte:   ca. 124 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.


Parkeren

Het complex beschikt over voldoende ruimte voor het parkeren van personenauto’s. Bij deze specifieke unit behoren 8 parkeerplaatsen (3 aan de voorzijde en 5 parkeerplaatsen op het gezamenlijke voorgelegen parkeerterrein) waaronder een plaats voorzien van een laadpaal voor 2 elektrische auto’s.


Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:

  • verwarming d.m.v. gasheaters;
  • krachtstroominstallatie;
  • gecoate vloer;
  • vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
  • vrije hoogte ca. 5.40 m.;
  • ledverlichting;
  • 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4.00 x 4.50);
  • daglichttoetreding aan de achterzijde.

 

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • databekabeling via plafond;
  • toiletten;
  • pantry;
  • te openen ramen;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • alarmsysteem;
  • airco-units.

 

In het complex is glasvezelverbinding aangebracht waardoor een snelle internetverbinding beschikbaar is.

 

De unit is voorzien van energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 67.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Het voorschotbedrag voor leveringen en diensten, waaronder de infrastructuur voor de snelle internetverbinding, bedraagt € 320,– per maand exclusief BTW. Huurder dient, indien gewenst, zelf een overeenkomst met een provider af te sluiten. Het voorschotbedrag voor het verbruik van gas, water en elektra in de gehuurde ruimte bedraagt € 495,– per maand exclusief BTW. De levering van elektra geschiedt via zonnepanelen. Het daadwerkelijke verbruik wordt vastgesteld door middel van eigen meters.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen