Bijlagen

Projectinformatie

Het imposante complex Vision Plaza omvat drie gebouwen, te weten West, Centre en East met een totale oppervlakte van ca. 28.000 m², en heeft een (gezamenlijk) bezoekersdek met waterpartij, parkeergarage voor 250 auto’s, vergaderfaciliteiten en restaurant.In gebouw West, wat recent volledig is gerenoveerd en waarin het restaurant en vergaderfaciliteiten zijn gelegen, is totaal ca. 8.730 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over verdiepingen van elk ca. 2.300 m² met diverse balkons. Rondom het complex zijn wandelpaden, een prachtige tuin en een waterpartij gesitueerd. Op de begane grond van gebouw West is een volledig uitgerust restaurant met koffiebar en buitenterras gevestigd. Ook zijn hier diverse vergaderaccommodaties beschikbaar.

Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie stopt er ca. elke 2 minuten een bus op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

In gebouw West is momenteel ca. 8.730 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond: ca. 1.440 m²
– unit 1A ca. 976 m²
– unit 1B ca. 465 m²
1e verdieping: ca. 2.160 m²
2e verdieping: ca. 2.292 m²
3e verdieping: ca. 2.292 m²
4e verdieping: ca.    355 m²  – penthouse
(alsmede ca. 190 m² archiefruimte.)

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 355 m².

De penthouseverdieping beschikt over een zonnig terras met een schitterend uitzicht.

Voor de beschikbare kantoorruimte in de gebouwen Centre en East is aparte projectinformatie beschikbaar.


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (1 plaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte) beschikbaar in de parkeergarage en op het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom. Bezoekers parkeren op het dek, de gebruikers in de parkeergarage.


Opleveringsniveau

Het complex c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met ontvangst door een professionele gastvrouw;
  • totaal 4 liften waarvan 2 panorama liften;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • diverse toiletgroepen per bouwdeel;
  • systeemplafond met led-verlichting en bewegingsdetectoren;
  • kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling.

 

In het complex is glasvezel aanwezig.

Op de begane grond is een volledig uitgerust restaurant met koffiebar en buitenterras aanwezig, alsmede diverse vergaderaccommodaties.

Het gebouw beschikt over energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 175,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.000,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 55,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschotbedrag met jaarlijkse nacalculatie, inclusief het elektraverbruik in de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Uitgebreide informatie over het complex kunt u vinden op de website www.visionplaza.nl

Bijlagen