Bijlagen

Projectinformatie

Totaal ca. 8.700 m² kantoorruimte gelegen in een modern en hoogwaardig complex, bestaande uit drie bouwdelen, Centre, East en West. In gebouw West is ca. 7.400 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over vloeren van ca. 2.000 m² met elk diverse buitenruimtes (balkons). Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 1.250 m². In bouwdeel East is nog ca. 900 m² beschikbaar en in bouwdeel Centre nog ca. 425 m². Rondom het complex zijn wandelpaden aangelegd en te midden van de bouwdelen is een prachtige waterpartij gesitueerd. Op de begane grond van bouwdeel West wordt  een volledig uitgerust, nieuw restaurant met buitenterras  gevestigd, waar verse gerechten ter plekke worden bereid. Ook worden hier kleinschalige kantoorruimten en vergaderfaciliteiten gerealiseerd.

Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2020 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie stopt er ca. elke 2 minuten een bus op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Momenteel is er ca. 8.700 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

Vision Plaza West:
Begane grond – ca. 1.090 m²; (linkervleugel ca. 750 m²/deel rechtervleugel ca. 340 m²)
1e verdieping – ca. 1.900 m²;
2e verdieping – ca. 2.000 m²;
3e verdieping – ca. 2.000 m²;
4e verdieping – ca.    410 m². (penthouse)

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 1.250 m².

De penthouseverdieping beschikt over een zonnig terras met een schitterend uitzicht.

Vision Plaza Centre:
5e verdieping     : ca. 425 m².

Vision Plaza East:
4e verdieping     : ca. 900 m².


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (1 plaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte) beschikbaar in de parkeergarage en op het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom. Bezoekers parkeren op het dek, de gebruikers in de parkeergarage.


Opleveringsniveau

Het complex c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met ontvangst door een professionele gastvrouw;
  • totaal 4 liften waarvan 2 panorama liften;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • diverse toiletgroepen per bouwdeel;
  • systeemplafond met led-verlichting en bewegingsdetectoren;
  • kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling.

 

In het complex is glasvezel aanwezig.

Op de begane grond van bouwdeel West wordt een koffiebar en een volledig uitgerust, nieuw restaurant met buitenterras gevestigd, waar verse gerechten ter plekke worden bereid. Ook worden er kleinschalige kantoorruimten en 3 volledig ingerichte vergaderruimtes gerealiseerd welke kunnen worden gereserveerd door middel van een centraal boekingssysteem.

De verdiepingen zijn voorzien van een buitenruimte c.q. balkon met planten aan de Atrium-zijde.

Het gebouw beschikt over energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt:
Vision Plaza West – € 175,– per m² per jaar;
Vision Plaza Centre – € 175,– per m² per jaar;
Vision  Plaza East – € 150,– per m² per jaar;
te vermeerde­ren met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 900,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen:
Vision Plaza West – € 55–;
Vision Plaza Centre/East – € 35,–;
per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van voorschot met nacalculatie inclusief elektraverbruik in de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Uitgebreide informatie over het complex kunt u vinden op de website www.visionplaza.nl

Bijlagen