Bijlagen

Projectinformatie

Kleinschalige kantoorunits beschikbaar op de 2e en 3e verdieping in een modern, luxe uitgevoerd gebouw met een restaurant op de begane grond, namelijk de Sandwich Hub. In het restaurant is een aparte vergaderfaciliteit beschikbaar die kan worden gehuurd en ook catering in of buiten het gebouw behoort tot de mogelijkheden. Meer informatie treft u aan op sandwichhub.nl. Er is een gezamenlijke vergaderfaciliteit op de 2e verdieping beschikbaar en de units worden aangeboden tegen een all-in prijs, inclusief glasvezel internet, elektra, gas, koffie en thee.

Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het
Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen, en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2020 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

De totale oppervlakte van Gebouw Columba is ca. 4.000 m², waarvan momenteel beschikbaar:

2e verdieping:

Unit   4: ca.   80 m²;
Unit   5: ca.   40 m²;
Unit   9: ca. 120 m²;
Unit 12: ca.   30 m².

3e verdieping:

Unit 5:  ca. 40 m²;
Unit 6:  ca. 71 m².


Parkeren

Het gebouw beschikt over 130 parkeerplaatsen verdeeld over de parkeergarage en het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom. Het parkeerdek zal worden voorzien van een laadpaal ten behoeve van elektrische auto’s. Op het dek kunnen ook bezoekers van de huurders parkeren. De huurders kunnen op het parkeerdek parkeerplaatsen huren op basis van een zeer riante parkeernorm, te weten 1 parkeerplaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte. Daarnaast zijn aan de Boeingavenue aan de voorzijde van het gebouw nog algemene (openbare) parkeerplaatsen aanwezig.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • zeer representatieve entree met atrium;
  • toegangscontrolesysteem;
  • restaurant;
  • gedeelde vergaderruimte;
  • twee liften;
  • topkoeling;
  • dubbele dames- en herentoiletgroep per verdieping;
  • douche;
  • te openen ramen;
  • glasvezel.

 

Het gebouw beschikt over energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs per maand, inclusief BTW inclusief servicekosten bedraagt:

2e verdieping:

Unit 4:  ca.  80 m²  kantoorruimte – €  1.565,–;
Unit 5: ca.   40 m²  kantoorruimte – €     825,–;
Unit 9: ca. 120 m²  kantoorruimte – €  2.250,–;
Unit 12: ca.  30 m²  kantoorruimte – €    650,–.

3e verdieping:

Unit 5:  ca. 40 m²  kantoorruimte – €    825,–;
Unit 6:  ca. 71 m²  kantoorruimte –  € 1.425,–;

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 750,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Niet van toepassing, de huurprijs is all-in.


Aanvaarding

In overleg, op korte termijn.

Bijlagen