Bijlagen

Projectinformatie

Volledig luxe ingericht kantoorgebouw van totaal ca. 3.500 m² verdeeld over vijf verdiepingen. Het hele gebouw is ruim, modern ingedeeld, licht en kleurrijk ingericht en voorzien van een bedrijfsrestaurant en dakterras. Tevens zijn er vele mogelijkheden voor formele en informele besprekingen. Indien gewenst kan het eigentijdse meubilair worden overgenomen of onderdeel uitmaken van de huurovereenkomst. Buiten de parkeerplaatsen op eigen terrein heeft huurder de beschikking over parkeerplaatsen in de garage. Bij het gebouw behoren totaal 120 parkeerplaatsen.

Kantorenpark Richport is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Het bedrijf CompaNanny heeft een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).  Kantorenpark Richport heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam en aan de Provinciale weg N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Kantorenpark Richport wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren.  Na realisatie stopt er ca. elke 2 minuten een bus op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

De totale oppervlakte van het gebouw  is ca. 3.511 m² v.v.o., verdeeld als volgt:

begane grond     ca.       755 m²
1e verdieping      ca.       738 m²
2e verdieping      ca.       789 m²
3e verdieping      ca.       789 m²
4e verdieping      ca.       362 m² + dakterras van ruim 200 m²
Kelder (opslag)   ca.        78 m²

Totaal                  ca.  3.511 m²

Deelverhuur is bespreekbaar.


Parkeren

Bij het gebouw behoren 120 parkeerplaatsen, waarvan 35 plaatsen zijn gelegen in de gezamenlijk parkeergarage en 85 plaatsen op eigen terrein. Dit resulteert in een zeer ruime parkeernorm van 1 plaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met plantenwanden;
  • 2 liften;
  • grote raampartijen met te open ramen;
  • radiatoren met convectoromkasting;
  • in de werkruimten een systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
  • in de verkeers- en sociale ruimten een opengewerkt houten lamellenplafond met spots;
  • op elke verdieping een keuken met toebehoren, eetbar en lockers;
  • een combinatie van harde en zachte vloerbedekking in diverse kleurstellingen;
  • inrichting met glaswanden, deels open, deels vergader-/werkruimten;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • ruim en goed toegankelijk trappenhuis;
  • moderne sanitaire voorzieningen.

 

Het gebouw kan ook worden opgeleverd met de “losse” inrichting zoals op de uitgebreide fotoreportage is te zien. Hierover zullen nadere afspraken moeten worden gemaakt.

In het gebouw is glasvezel aanwezig.

Het gebouw beschikt over energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 155,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 975,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 40,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie inclusief elektraverbruik in de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen