Bijlagen

Projectinformatie

Het imposante complex Vision Plaza omvat drie gebouwen, te weten West, Centre en East met een totale oppervlakte van ca. 28.000 m², en heeft een (gezamenlijk) bezoekersdek met waterpartij, parkeergarage voor 250 auto’s, vergaderfaciliteiten en restaurant. In de gebouwen East & Centre is respectievelijk ca. 2.795 m² (waaronder een penthouse met terras van ca. 710 m²) en ca 420 m² kantoorruimte beschikbaar.
Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie stopt er ca. elke 2 minuten een bus op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Beschikbaar in gebouw East:
Totaal ca. 2.796 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:
3e verdieping: ca. 2.089 m²
– ca. 1.045 m² met indeling (zie bijgevoegde situatieschets)
– ca. 1.045 m² voornamelijk open ruimte
4e verdieping: ca. 707 m² – penthouse

De penthouseverdieping beschikt over een zonnig terras met een schitterend uitzicht.

Beschikbaar in gebouw Centre:
5e verdieping:    ca. 420 m².

 

Voor de beschikbare kantoorruimte in gebouw West is aparte projectinformatie beschikbaar.


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (1 plaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte) beschikbaar in de parkeergarage en op het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom. Bezoekers parkeren op het dek, de gebruikers in de parkeergarage.


Opleveringsniveau

Het complex c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • atrium met een marmeren vloer;
  • totaal 5 liften waarvan 2 panorama liften;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • diverse toiletgroepen per bouwdeel;
  • systeemplafond met led-verlichting en bewegingsdetectoren;
  • kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling.

 

In het complex is glasvezel aanwezig.

Op de begane grond van het naastgelegen Gebouw West is een volledig uitgerust restaurant met koffiebar en buitenterras aanwezig, alsmede diverse vergaderaccommodaties.

Het gebouw beschikt over energielabel A.


Huurprijs

Huurprijs gebouw East:
€ 150,– per m² per jaar voor de ruimte met indeling;
€ 155,– per m² per jaar voor de open ruimte;
€ 160,– per m² per jaar voor het penthouse.

Huurprijs gebouw Centre:
€ 170,– per m² per jaar.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.000,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschotbedrag met jaarlijkse nacalculatie, inclusief het elektraverbruik in de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Uitgebreide informatie over het complex kunt u vinden op de website www.visionplaza.nl

Bijlagen