Bijlagen

Projectinformatie

Moderne bedrijfs-/kantoorpanden op bedrijventerrein Sky Park. Totaal is er ca. 1.700 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 6.50 m. en ca. 1.130 m² representatieve kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over twee panden. De bedrijfsruimten zijn voorzien van zowel daklichten als raampartijen in de gevel. Bedrijventerrein Sky Park is direct gelegen aan de start- en landingsbaan aan de oostzijde van de luchthaven Schiphol. Het park bestaat uit verschillende kantoor- en bedrijfsgebouwen, die in dezelfde stijl gebouwd zijn.


Ligging/bereikbaarheid

Het complex bevindt zich dichtbij de nieuwe N201, vanaf de Rijksweg A9 Amstelveen-Schiphol Oost en de afrit Hoofddorp van de Rijkswegen A4/A44 en A5 is het complex prima bereikbaar in circa 5 autominuten over de Kruisweg (N196), de Fokkerweg en de Oude Meerweg. Er is een bushalte van buslijn 187 (richting Schiphol NS station) bij de ingang van van het bedrijvenpark.


Vloeroppervlak

Breguetlaan 53
Ca. 698 m² bedrijfsruimte. (of ca. 873 m², zie onder).
Ca. 879 m² kantoorruimte, verdeeld over 3 verdiepingen:
– ca. 361 m² begane grond;
– ca. 362 m² 1e verdieping;
– ca. 156 m² 2e verdieping (penthouse).

De kantoorruimte kan per verdieping van minimaal ca. 360 m² worden verhuurd.

De bedrijfsruimte kan met 1 stramien worden vergroot (ca. 175 m²), waardoor de totale oppervlakte
ca. 873 m² wordt.

Breguetlaan 59
Ca. 1.024 m² bedrijfsruimte (of ca. 825 m², zie onder).
Ca.    252 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

De bedrijfsruimte kan met 1 stramien worden verkleind (ca. 175 m²), waardoor de totale oppervlakte
ca. 825 m² wordt.


Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.


Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:

  • elektrisch bedienbare overheaddeuren (4.00 m. x  4.10 m.);
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • verlichtingsarmaturen;
  • te openen dakramen en ramen in de gevel;
  • verwarming d.m.v. heaters;
  • vrije hoogte ca. 6.50 m.;
  • vloerbelasting ca. 2.500 kg/m².

 

Kantoorruimte:

  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • centrale verwarming met radiatoren;
  • mechanische ventilatie;
  • kabelgoten;
  • toiletten.

 

De kantoorruimte zal worden gemoderniseerd en kan naar wens van huurder turn-key worden opgeleverd.

Het pand aan Breguetlaan 53 beschikt over energielabel D.
Het pand aan Breguetlaan 59 beschikt over energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt:
Bedrijfsruimte – €  65,– per m² per jaar;
Kantoorruimte – €   95,– per m² per jaar;
Parkeerplaatsen – € 450,– per plaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor
presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Het voorschot servicekosten is nader te bepalen.


Aanvaarding

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijlagen