Projectinformatie

Ca 1.565 m² kantoorruimte, ca. 715 m² bedrijfsruimte en ca. 290 m² showroom c.q. “experience center” met een bijzondere uitstraling. De twee parkeerterreinen bieden plaats aan 53 personenauto’s. Het pand is perfect onderhouden en voorzien van alle mogelijke voorzieningen. Het hoofdgebouw bestaat uit kantoorruimte in drie lagen, daaraan grenzend ligt de bedrijfsruimte met technische werkplaats en de showroom (thans “experience center”) wat op een bijzondere wijze is ingericht en uitgevoerd qua indeling, licht en materialen en is voorzien van een eigen entree. Het kantoorgebouw kan separaat worden gehuurd, het is niet noodzakelijk om daarbij het aangrenzende gebouw met de bedrijfsruimte te huren.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Het winkelcentrum van Hoofddorp ligt op enkele autominuten afstand. Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden. Aan de rand van het terrein liggen twee haltes van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw- Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie over de Zuidtangent treft u aan op www.connexxion.nl.


Vloeroppervlak

De totaal beschikbare oppervlakte is ca. 2.567 m², verdeeld als volgt:

Kantoorgebouw
Begane grond ca.    536 m² kantoorruimte (H1);
1e verdieping  ca.    526 m² kantoorruimte (H2);
2e verdieping  ca.    502 m² kantoorruimte (H3).
Totaal               ca. 1.560 m²

Aangrenzend gebouw
Begane grond  ca.   65 m² technische werkruimte (H6) en ca. 495 m² bedrijfsruimte (H7);
1e verdieping   ca. 155 m² entresol (H8).
Totaal               ca. 715 m²

Experience center
Begane grond  ca. 192 m² showroom/kantoorruimte (H4);
1e verdieping   ca. 100 m² showroom/kantoorruimte (H5).
Totaal               ca. 292 m²

Op de bijgevoegde plattegrond in de projectinformatie staan de ruimten aangegeven (H1 t/m H8).

Het kantoorgebouw kan separaat worden gehuurd, het is niet noodzakelijk om daarbij het aangrenzende gebouw met de bedrijfsruimte te huren.


Parkeren

Het gebouw beschikt over twee gescheiden parkeergelegenheden voor in totaal ca. 53 personenauto’s.


Opleveringsniveau

Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van:

  • entree met receptiebalie;
  • lift;
  • kantine met diverse apparatuur;
  • uiterst moderne sanitaire voorzieningen;
  • indeling door middel van scheidingswanden;
  • systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
  • te openen ramen;
  • zonwering aan de buitenzijde;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • kabelgoten ten behoeve van data-/telefoonbekabeling en elektriciteit;
  • vloerbedekking/laminaat.

 

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:

  • 2 overheaddeuren;
  • lichtstraat;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • entresol;
  • technische werkruimte;
  • racking.

 

Het energielabel wordt momenteel opgesteld en volgt later.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt:
voor de kantoorruimte € 100,– per m² per jaar;
voor de bedrijfsruimte €   70,– per m² per jaar;
voor het “experience center” € 120,– per m² per jaar;
te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Een eventueel voorschot servicekosten zal in nader overleg worden vastgesteld.


Aanvaarding

Per 1 augustus 2019.