Bijlagen

Projectinformatie

In deze kleinschalige kantoorvilla zijn kantoorunits v.a. ca. 25 m² beschikbaar. Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 1.460 m² verdeeld over 4 verdiepingen. De kantoorvilla maakt onderdeel uit van de “tweelinggebouwen” De Perelaer en De Appelaer. In het gebouw zijn diverse huurders gevestigd, waaronder een accountantskantoor, een bedrijf gespecialiseerd in tandheelkundige innovaties en een advocatenkantoor.

Het gebouw ligt in een gebied met voornamelijk woningbouw in het centrum van Hoofddorp tegenover het Gemeentehuis en op loopafstand van winkelcentrum Vier Meren. In dit zeer moderne winkelcentrum zijn diverse horecagelegenheden, een bioscoop, een cultuurcentrum, verschillende grote winkelketens en supermarkten gevestigd. Nadere informatie treft u aan op de website van Vier Meren: hoofddorp4meren.nl

Het voormalige nabij gelegen kantorenpark Beukenhorst-West zal worden ontwikkeld tot een woonbestemming met koop- en huurwoningen voor verschillende doelgroepen. Straten en pleinen worden ingericht met groen en er komen diverse horecavoorzieningen en winkels. Uitgebreide informatie treft u aan op de website van Hyde Park: hydeparkishere.nl


Ligging/bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen aan de rand van het winkelcentrum Vier Meren in Hoofddorp, en is eenvoudig bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als eigen vervoer. Via de op-/afritten van de Rijksweg A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam) en de A5 (Haarlem) is de Kruisweg in circa vijf autominuten bereikbaar. Met openbaar vervoer is het object bereikbaar met diverse buslijnen welke stoppen op loopafstand van het gebouw.


Vloeroppervlak

De navolgende units zijn beschikbaar voor verhuur:
– 1e verdieping – unit 03 – ca. 109 m²;
– 3e verdieping – unit 08 en unit 09 – ca. 25 m².


Parkeren

Het gebouw De Perelaer beschikt over een door middel van een slagboom afgesloten parkeerterrein. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het buitenterrein en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen in de garage onder het gebouw.


Opleveringsniveau

De kantoorunits zijn onder meer voorzien van:

  • systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
  • te openen ramen;
  • lift;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • 24/7 toegang;
  • mechanische ventilatie met topkoeling.

 

Op elke verdieping zijn sanitaire voorzieningen en een pantry voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar. In de parkeergarage is een gemeenschappelijke douchegelegenheid.

De kantoorruimte beschikt over energielabel C.


Huurprijs

Eerste verdieping:
Unit 03 (ca. 109 m²)        :               € 1.635,– per maand.

Derde verdieping:
Unit 08 (ca. 25 m²)          :               €    375,– per maand;

Unit 09 (ca. 25 m²)          :               €    375,– per maand.

Gecombineerde units (derde verdieping):
08 + 09 (ca. 50 m²)          :               €    750,– per maand.

Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW en zijn inclusief servicekosten op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

De huurprijs voor een parkeerplaats op het buitenterrein bedraagt € 750,– per plaats per jaar, en in de parkeergarage € 950,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief voorschotbedrag servicekosten ter hoogte van € 30,– per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van jaarlijkse nacalculatie.


Aanvaarding

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijlagen