Bijlagen

Projectinformatie

Twee bedrijfsunits in een nieuw gebouwd complex:
Unit 7 met een oppervlakte van ca. 1.095 m2 verdeeld over 3 verdiepingen met een vrije hoogte van ca. 3.30 m. op de begane grond, ca. 3.10 m. op de 1e verdieping en ca. 2.90 m. op de 2e verdieping. De unit is o.a. voorzien van 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Unit 17 met een oppervlakte van ca. 610 m² verdeeld over 2 verdiepingen met een vrije hoogte van ca. 6.60 m. op de begane grond en ca. 4.00 tot 5.10 m. op de 1e verdieping, het plafond verloopt van ca. 4.00 m. aan de lage kant (achterzijde) naar 5.10 m. aan de hoge kant (voorzijde). De unit is o.a. voorzien van 1 elektrisch bedienbare overheaddeur.

Beide units beschikken over een goederenlift met een maximale belasting van ca. 1.500 kg., een glad afgewerkte betonvloer, vloerverwarming en een glasvezel aansluiting. De units zijn gelegen op bedrijventerrein Green Park Aalsmeer.

Ligging/bereikbaarheid

Green Park Aalsmeer ligt aan de N201, met eenvoudige verbinding naar Flora Holland, Luchthaven Schiphol, Hoofddorp, de rijksweg A4/A5 naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam en de rijksweg A9.  Buslijn 171, 357 en 358 naar Amsterdam (en visa versa) hebben een bushalte in de directe nabijheid van het complex.

Vloeroppervlak

Unit 7

Begane grond   ca.    315 m2
1e  verdieping   ca.    390 m2
2e  verdieping   ca.    390 m2 (inclusief 75 m2 balkon – buitenruimte)
Totaal                 ca. 1.095 m2

 

Unit 17

Begane grond   ca.    305 m²
1e  verdieping    ca.    305 m²
Totaal                 ca.    610 m²

Parkeren

Parkeerplaatsen zijn beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau

Unit 7 is onder andere voorzien van:

  • 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
  • verlichting;
  • goederenlift met een maximale belasting van 1.500 kg;
  • brandblusmiddelen;
  • vloerverwarming;
  • 2 trappenhuizen;
  • sanitaire voorzieningen;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektriciteit en glasvezel;
  • vrije hoogte begane grond ca. 3.30 m., 1e verdieping ca. 3.10 m., 2e  verdieping ca. 2.90 m.;
  • te openen ramen (1e verdieping);
  • te openen balkondeuren (2e verdieping);
  • 3 toegangsdeuren.

 

Unit 17 is onder andere voorzien van:

  • elektrisch bedienbare overheaddeur;
  • verlichting;
  • goederenlift met een maximale belasting van 1.500 kg;
  • brandblusmiddelen;
  • vloerverwarming;
  • trap naar de 1e verdieping;
  • sanitaire voorzieningen;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektriciteit en glasvezel;
  • vrije hoogte begane grond ca. 6.60 m., verdieping ca. 4.00 m. – 5.10 m.;
  • te openen ramen (verdieping)
  • 1 toegangsdeur.

 

Zodra de units afgebouwd zijn wordt het energielabel opgesteld.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten

Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor water en elektra.

Er wordt een vast maandelijks bedrag in rekening gebracht € 25,– exclusief BTW als bijdrage in de kosten voor onderhoud en reparaties aan het gezamenlijke alarmsysteem en alarmopvolging door de meldkamer.

Bestemming

Het complex valt onder bestemmingplan “Green Park Aalsmeer, Deelgebied 6” met als bestemming “bedrijf”, bestemd voor logistieke- en opslagdoeleinden. Een uittreksel uit het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen