Bijlagen

Projectinformatie

Nieuwbouwontwikkeling van diverse bedrijfsunits waarvan op dit moment 4 units beschikbaar zijn: 1 unit van ca. 1.095 m2 verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping, 2 units van ca. 610 m² elk en 1 unit van ca. 916 m² gelijkelijk verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De units hebben een vrije hoogte van ca. 6.60 m. op de begane grond en zijn onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, goederenlift, glad afgewerkte betonvloer en glasvezel aansluiting. De units zijn gelegen op bedrijventerrein Green Park Aalsmeer.

Ligging/bereikbaarheid

Green Park Aalsmeer is dichtbij de N201 gelegen, Schiphol, Hoofddorp, de A4/A5 naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam en de A9 naar Schiphol-Oost, Amstelveen en Amsterdam zijn daardoor goed bereikbaar.  Buslijnen 171/172 naar Amsterdam (en visa versa) hebben een bushalte in de directe nabijheid van het gebouw.

Vloeroppervlak

Unit 7
Begane grond – ca.   315 m2
1e verdieping – ca.   390 m2
2e verdieping – ca.   390 m2 (inclusief 75 m2 balkon – buitenruimte)
Totaal                 ca. 1.095 m2

Unit 16 (X)
Begane grond – ca.  458 m²
1e  verdieping – ca.  458 m²
Totaal                 ca.  916 m²

Unit 17 (W)
Begane grond – ca.  305 m²
1e  verdieping – ca.  305 m²
Totaal                 ca.  610 m²

Unit 18 (V)
Begane grond – ca.  305 m²
1e  verdieping –  ca.  305 m²
Totaal                  ca.  610 m²

Parkeren

Parkeerplaatsen zijn beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunits zijn onder andere voorzien van (begane grond):

  • 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
  • verlichting;
  • goederenlift met een maximale belasting van 1.000 kg;
  • brandblusmiddelen;
  • vloerverwarming;
  • trap naar de 1e verdieping;
  • toilet;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • meterkast met aansluitingen voor water, elektriciteit en glasvezel;
  • vrije hoogte van ca. 6.60 m.

 

De bedrijfsunits zijn onder andere voorzien van (1e verdieping):

  • verlichting;
  • brandblusmiddelen;
  • vloerverwarming;
  • te openen ramen;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • vrije hoogte van ca. 4.30 m.

 

Zodra de units afgebouwd zijn wordt het energielabel opgesteld.

Huurprijs

Begane grond – €   65,– per m² per jaar;
1e verdieping –  €   40,– per m² per jaar;
Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW.

Er wordt een vaste maandelijkse premie van € 25,– exclusief BTW berekend voor de alarmkosten, dit betreft kosten voor onderhoud en reparaties aan het alarmsysteem, alarmopvolging door de  meldkamer.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten

Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor water en elektra.

Aanvaarding

Februari 2020.

Bijlagen