Bijlagen

Projectinformatie

Het betreft een bedrijfsunit van in totaal ca. 162 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op een representatief bedrijventerrein “De President”. De unit ligt direct aan het achtergelegen water, zodat de achterzijde is voorzien van daglichttoetreding.
De bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 81 m² heeft een vrije hoogte van ca. 2.98 m. en is onder meer voorzien van een hand bedienbare overheaddeur, een glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² en een toilet. De verdiepingsvloer van ca. 81 m² is bereikbaar middels een houten trap en beschikt onder andere over een laminaatvloer, radiatoren en een pantry. Er is een separate ruimte ingebouwd die momenteel als opslag wordt gebruikt.


Ligging / bereikbaarheid

Het bedrijventerrein De President is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Het winkelcentrum van Hoofddorp ligt op korte afstand. Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden.

Aan de rand van het bedrijventerrein liggen twee haltes van de vrije busbaan van R-Net, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310). Nadere informatie treft u aan op de website van connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Het totale oppervlakte van de unit is ca. 162 m², als volgt verdeeld:

  • 81 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
  • 81 m² kantoor/opslag ruimte op de verdieping.

Parkeren

Er behoren twee parkeerplaatsen bij de unit, waarvan één gelegen direct voor de unit en één gelegen voor de overheaddeur van de unit.


Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte op de begane is onder meer voorzien van:

  • personenentree;
  • hand bedienbare overheaddeur;
  • brandblus voorziening;
  • vrije hoogte van ca. 2.98 m;
  • verwarming d.m.v. radiator;
  • verlichting;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
  • toilet;
  • houten trap naar de verdieping.

 

De volledig betonnen verdiepingsvloer is onder meer voorzien van:

  • laminaat vloer;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • opslagruimte;
  • pantry.

Koopsom

De koopsom bedraagt € 235.000,– kosten koper.


Bestemming

Het complex valt onder bestemmingsplan “Hoofddorp De President 1e herziening”.

Het bestemmingsplan- en regels zijn op aanvraag beschikbaar.


Kadastrale gegevens

Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1730
Grootte: 119 m²


Beheervereniging

De kwartaalbijdrage voor de beheervereniging bedraagt € 123,64 exclusief BTW.
De stukken van de vereniging zijn op aanvraag beschikbaar.


Koopvoorwaarden

BTW :

de koop is vrijgesteld van BTW. Er is overdrachtsbelasting van toepassing.

 

Zekerheidsstelling :

waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

 

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen :

zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.

 

Bodeminformatie :

het is verkoper niet bekend dat er enige verontreiniging van de bodem en/of het grondwater aanwezig is. Verkoper kan niet in staan voor de kwaliteit van de bodem en/of het grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele aanwezigheid van enige vorm van verontreiniging (van bodem, grondwater e.d.) kan voortvloeien.


 Gunning

De eigenaar behoud zich het recht van gunning voor.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen