Bijlagen

Projectinformatie

Totaal ca. 270 m² kantoorruimte gelijkelijk verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Het betreft een hoekunit voorzien van onder meer scheidingswanden, vloerbedekking en een pantry met koelkast, vaatwasser en combi-oven. Eventuele uitbreiding is mogelijk met de naastgelegen unit. Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De kantoorunit is gelegen op bedrijventerrein Graan voor Visch aan de Ringweg van Hoofddorp. De bushalte aan de Hoofdweg ligt op ca. 5 minuten loopafstand en het winkelcentrum ligt op ca. 7 autominuten afstand. Vele gebruiksgroepen in logistiek, autobedrijven en groothandel, kantoren en onderwijsinstelling ROC MBO College Airport zijn gevestigd op dit bedrijventerrein.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Het winkelcentrum van Hoofddorp ligt op korte afstand. Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden. Aan de rand van het terrein liggen twee haltes van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Centrum (lijn 397). De aangeboden unit ligt op ca. 5 minuten loopafstand van een bushalte. Nadere informatie over de Zuidtangent treft u aan op de site van connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Het totale oppervlak van de unit is ca. 270 m², verdeeld als volgt:
Begane grond:  ca. 135 m²;
1e verdieping:   ca. 135 m².


Parkeren

Er zijn 4 gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein. Daarnaast is 1 extra parkeerplaats beschikbaar die niet door derden gebruikt kan worden, plus 2 naastgelegen vrije parkeerplaatsen.


Opleveringsniveau

De kantoorunit is onder meer voorzien van:

  • te openen ramen;
  • representatieve ruime entree;
  • systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
  • ramen van dubbel glas voorzien van glasfolie;
  • vloerbedekking;
  • airco en mechanische ventilatie;
  • indeling door middel van scheidingswanden;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • patchkast;
  • nieuwe toiletgroep (2019);
  • nieuwe (2019) pantry met koelkast, vaatwasser en combi-oven.

 

De kantoorunit beschikt over energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 29.990,– per jaar exclusief BTW, inclusief 5 parkeerplaatsen.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Servicekosten zijn niet van toepassing, de huurprijs is inclusief servicekosten.

Huurder heeft eigen aansluitingen ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen