Bijlagen

Projectinformatie

Kantoorunits vanaf ca. 25 m² in het representatieve en moderne Business Center JADE. Het gebouw heeft grote verdiepingsvloeren en goede parkeervoorzieningen. De kantoorunits zijn onder meer voorzien van een systeemplafond met inbouw- verlichtingsarmaturen, koeling met ventilatie, vloerbedekking en een pantry. JADE Business Center is gelegen op bedrijventerrein Graan voor Visch aan de Ringweg van Hoofddorp. De bushalte aan de Hoofdweg ligt op ca. 5 minuten loopafstand en het winkelcentrum ligt op ca. 7 autominuten afstand. Het bedrijventerrein kent gebruikers uit veel gebruiksgroepen zoals onder meer logistiek, autobedrijven en groothandel, maar bijvoorbeeld ook kantoren, scholen en een aantal woonfuncties.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Het winkelcentrum van Hoofddorp ligt op korte afstand.Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden. Aan de rand van het terrein liggen twee haltes van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). De aangeboden unit ligt op ca. 5 minuten loopafstand van een bushalte. Nadere informatie over de Zuidtangent treft u aan op de site van connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Er is momenteel ca. 1.895 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond –  ca.  620 m²  (units vanaf ca. 70 m²)
1e verdieping –  ca.  603 m²  (units vanaf ca. 50 m²)
2e verdieping  – ca. 672 m2  (units vanaf ca. 25 m²)

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 25 m² de beschikbare units zijn aangegeven op de bijgevoegde situatieschetsen.


Parkeren

Er zijn in totaal 60 parkeerplaatsen beschikbaar.


Opleveringsniveau

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • representatieve entree;
  • lift;
  • pantry;
  • toiletgroep per verdieping;
  • kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • vloerbedekking;
  • scheidingswanden;
  • mechanische ventilatie met topkoeling.

 

Het gebouw beschikt over energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 135,– per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraag € 875,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een
belaste verhuur.


Vaste- en niet verrekenbare servicebijdrage

De vaste- en niet verrekenbare servicebijdrage is € 35,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen