Bijlagen

Projectinformatie

Moderne distributieruimte van totaal ca. 4.450 m² voorzien van 12 loading docks, diverse overheaddeuren en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een sprinkler installatie. Het pand is gelegen op een volledig omheind terrein op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid, een modern, goed bereikbaar gebied waarbinnen een parkmanagement-organisatie actief is die zorg draagt voor diensten zoals gebiedsbeveiliging, bewegwijzering en het onderhoud van het groen en de wegen. De collectieve terreinbeveiliging wordt uitgevoerd middels camerabeveiliging en mobiele surveillance. Ten westen van het gebied ligt een groenzone met waterpartijen en wandelpaden. Nadere informatie over het bedrijvenpark en parkmanagement kunt u vinden op de website, nieuwvennepzuid.nl.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is goed bereikbaar per auto en ligt aan N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn, nabij de afrit van de A4/A44  (Amsterdam-Rotterdam-Den Haag). Via de Spoorlaan is het bedrijvenpark perfect bereikbaar vanuit Hoofddorp. Per openbaar vervoer is het park per bus bereikbaar met buslijn 164 (vanaf zowel de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep als vanuit andere locaties). Deze heeft haltes op het park aan de Pondweg en de Frankweg. Op korte afstand ligt het winkelcentrum van Nieuw-Vennep met bijvoorbeeld lunchgelegenheden, winkels, supermarkten en kinderopvang.


Vloeroppervlak

De direct beschikbare oppervlakte is als volgt verdeeld (nummering overeenkomstig situatieschets):

Begane grond
Bedrijfsruimte (1)
ca. 1.985 m²
ca. 1.096 m²
Totaal  ca. 3.081 m²

Loodskantoor (2)  ca. 66 m²
Loodskantoor (2)  ca. 50 m²

Verdieping
Kantoorruimte (3) ca. 400 m²
Kantoor entresol (4) ca. 356 m²
Casco entresol (5) ca. 840 m²

In overleg kan het gehele pand, de volledige bedrijfsruimte (ca. 4.456 m² en entresol) en kantoorruimte (ca. 1.332 m²), worden aangeboden.

Deelverhuur is mogelijk.

Het pand zal bij verhuur nog conform NEN 2580 worden gemeten.


Parkeren

Voor het direct beschikbare deel zijn ca. 45 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.


Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:

  • 12 loading docks voorzien van levellers;
  • verwarming d.m.v. vloerverwarming;
  • vrije hoogte ca. 9.50 m;
  • maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
  • TL-verlichting;
  • 2 loodskantoren.

 

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • luxe entree;
  • beveiligingsinstallatie;
  • buitenzonwering;
  • doucheruimte;
  • te openen ramen;
  • toiletten per verdieping;
  • scheidingswanden;
  • verwarming d.m.v. radiators;
  • systeemplafond met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoonaansluiting.

 

Het pand is voorzien van energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt:
Bedrijfsruimte en loodskantoor (1,2 & 5): € 65,– per m² per jaar (incl. casco entresol);
Kantoorruimte (3): € 100,– per m² per jaar;
Kantoor entresol (4): € 85,– per m² per jaar.

De huurprijs wordt vermeerderd met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen is nader overeen te komen.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Het voorschot servicekosten wordt in nader overleg vastgesteld.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen