Bijlagen

Projectinformatie

Moderne distributieruimte van in totaal ca. 3.200 m² voorzien van 12 loading docks, twee loodskantoren van elk ca. 60 m², entresolvloer en ca. 394 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een sprinkler installatie. Het pand is gelegen op een volledig omheind terrein op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid, een modern, goed bereikbaar gebied waarbinnen een parkmanagement-organisatie actief is die zorg draagt voor diensten zoals gebiedsbeveiliging, bewegwijzering en het onderhoud van het groen en de wegen.
De collectieve terreinbeveiliging wordt uitgevoerd middels camerabeveiliging en mobiele surveillance. Ten westen van het gebied ligt een groenzone met waterpartijen en wandelpaden.
Nadere informatie over het bedrijvenpark en parkmanagement kunt u vinden op de website, nieuwvennepzuid.nl.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is goed bereikbaar per auto en ligt aan N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn, nabij de afrit van de A4/A44 (Amsterdam-Rotterdam-Den Haag). Via de Spoorlaan is het bedrijvenpark perfect bereikbaar vanuit Hoofddorp. Per openbaar vervoer is het park per bus bereikbaar met buslijn 164 (vanaf zowel de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep als vanuit andere locaties). Deze heeft haltes op het park aan de Pondweg en de Frankweg. Op korte afstand ligt het winkelcentrum van Nieuw-Vennep met bijvoorbeeld lunchgelegenheden, winkels, supermarkten en kinderopvang.


Vloeroppervlak

Bedrijfsgebouw:

Bedrijfsruimte:
ca.  3.081 m².

Kantooruimte:
ca. 66 m² – loodskantoor 1;
ca. 50 m² – loodskantoor 2;
entresol: ca. 1.200 m² – waarvan een deel (356 m²) als kantoor/kantine is ingericht.

Kantoorgebouw:

kantoorruimte:
ca. 394 m² – eerste verdieping.


Parkeren

Er zijn in totaal ca. 45 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.


Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:

  • 12 loading docks voorzien van levellers;
  • verwarming d.m.v. vloerverwarming;
  • vrije hoogte ca. 9.50 m;
  • maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
  • TL-verlichting;
  • camerabeveiliging.

 

De kantoorruimte is onder meer voorzien van

  • luxe entree;
  • beveiligingsinstallatie;
  • buitenzonwering;
  • doucheruimte;
  • te openen ramen;
  • toiletten per verdieping;
  • scheidingswanden;
  • verwarming d.m.v. radiators;
  • systeemplafond met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoonaansluiting.

Huurprijs

De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt €    65,– per m² per jaar;
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 110,– per m² per jaar.
Exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen is nader overeen te komen.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen ten behoeve van gas water en elektra. Servicekosten voor overige diensten in overleg.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen