Bijlagen

Projectinformatie

Modern distributiecentrum met 5.355 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 9.00 m., onder meer voorzien van 5 loading docks, kantoorruimte en een extra (omheind) buitenterrein. Het complex grenst aan het terrein van Bloemenveiling FloraHolland en het volop in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer. Het voorliggende representatieve kantoorgebouw bestaat uit twee verdiepingen met diverse voorzieningen.


Ligging/bereikbaarheid

De achter het gebouw gelegen Middenweg is aangesloten op de nieuwe N201 zodat Schiphol, Hoofddorp, de rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam, de rijksweg A9 richting Schiphol-Oost, Amstelveen en Amsterdam zeer snel te bereiken zijn. Op enkele minuten loopafstand van het gebouw is een halte van de buslijn 172.


Vloeroppervlak

De bedrijfs-/logistieke ruimte omvat ca. 5.355 m². Boven de loading docks bevindt zich een betonnen entresolvloer van ca. 1.376 m², geschikt voor opslag of productie.

Op de begane grond (rechts) is een kantoorruimte van ca. 262 m² beschikbaar welke in combinatie met de bedrijfsruimte kan worden gehuurd.


Parkeren

Rond het complex zijn parkeerplaatsen voor personenauto’s aanwezig. Daarnaast is er aan de achterzijde van het complex nog een extra omheind buitenterrein ten behoeve van parkeren van parkeren. Tevens is vrij parkeren op de openbare weg toegestaan.


Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:

  • 5 loading docks;
  • 2 gelijkvloerse overheaddeuren;
  • dock levellers;
  • accu oplaadpunt;
  • vloerbelasting 2.500 kg/m²;
  • vrije hoogte ca. 9.00 meter.

 

De kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met atrium en open trappenhuis;
  • topkoeling met bevochtigingsinstallatie;
  • radiatoren met thermostatische ventielen;
  • isolerende beglazing;
  • systeemplafond met inbouw tl-verlichtingsarmaturen;
  • serverruimte met patchkasten.

 

Het gebouw beschikt over energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt:

voor de bedrijfsruimte – € 65,– per m² per jaar;
voor de kantoorruimte – € 90,– per m² per jaar;

te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen