Bijlagen

Projectinformatie

De units bestaan uit ca. 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 88 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, en zijn voorzien van onder andere een overheaddeur, douche en keuken met diverse inbouwapparatuur. Bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is een modern gebied waarbinnen een parkmanagement-organisatie actief is die zorg draagt voor diensten zoals gebiedsbeveiliging, bewegwijzering en het onderhoud van het groen en de wegen. De collectieve terreinbeveiliging wordt uitgevoerd middels camerabeveiliging en mobiele surveillance. Ten westen van het gebied ligt een groenzone met waterpartijen en wandelpaden. Nadere informatie over het bedrijvenpark en parkmanagement kunt u vinden op de website, nieuwvennepzuid.nl.


Ligging/bereikbaarheid

Het bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is goed bereikbaar per auto en ligt aan N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn, nabij de afrit van de A4/A44  (Amsterdam-Rotterdam-Den Haag). Via de Spoorlaan is het bedrijvenpark perfect bereikbaar vanuit Hoofddorp. Per openbaar vervoer is het park per bus bereikbaar met buslijn 164 (vanaf zowel de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep als vanuit andere locaties). Deze heeft haltes op het park aan de Pondweg en de Frankweg.
Op korte afstand ligt het winkelcentrum van Nieuw-Vennep met bijvoorbeeld supermarkten,  lunchgelegenheden, winkels en kinderopvang.


Vloeroppervlak

Nummer  125

begane grond   : ca. 80 m² bedrijfsruimte;
1e verdieping    : ca. 88 m² kantoorruimte.

Nummer 127

begane grond   : ca. 80 m² bedrijfsruimte;
1e verdieping    : ca. 88 m² kantoorruimte.

Totaal ca. 160 m² bedrijfsruimte en ca. 176 m² kantoorruimte.

De units zijn momenteel geschakeld maar ook eenvoudig weer te splitsen.


Parkeren

Per unit is 1 gereserveerde parkeerplaats beschikbaar, op het gemeenschappelijke parkeerterrein is voldoende extra parkeergelegenheid.


Opleveringsniveau

De beschikbare units zijn onder meer voorzien van:

Begane grond

  • representatieve personenentree;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur;
  • CV-ketel;
  • toilet en douchecabine.

 

De verdieping

  • systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
  • te openen ramen;
  • kabelgoten ten behoeve van data-/telefoonbekabeling en elektra;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • vloerbedekking;
  • airco-units;
  • glazen scheidingswand (een van de twee units);
  • keuken voorzien van apparatuur.

 

Er is een alarminstallatie aanwezig.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 19.000,– per unit per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 225,– per kwartaal exclusief BTW.

Huurder heeft eigen aansluitingen ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen