Bijlagen

Projectinformatie

Ca. 500 m² luxe kantoorruimte op de 1e verdieping van Gebouw B in het complex South Point Offices, verdeeld over twee zelfstandige units van respectievelijk ca. 223 m² en 277 m².
Het complex omvat in totaal ca. 22.225 m² v.v.o. gelegen in 6 verschillende gebouwen A t/m F en beschikt over diverse faciliteiten zoals buitenzitjes, een koffiebar met lunchfaciliteit en een tuin met een patio waar (bedrijfs-) evenementen kunnen worden georganiseerd. Het is gelegen op kantorenterrein Beukenhorst-Zuid naast het NS-Station Hoofddorp. Verdere informatie over de faciliteiten, de omgeving en de bereikbaarheid vindt u op de site www.southpoint.nl.

In de directe omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder het Novotel, hotel Hyatt Place Amsterdam Airport, diverse restaurants, park café Groen en meerdere shops bij het NS-station. In de omgeving is veel aandacht geschonken aan waterpartijen en groenvoorzieningen.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het complex is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt direct naast het gebouw, welke op vier minuten treinafstand van station Schiphol Airport is gelegen. Een halte van de vrije busbaan de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt aan de voorzijde van het station. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op www.connexxion.nl. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten.


Vloeroppervlak

In Gebouw B is momenteel de 1e verdieping beschikbaar is ter grootte van ca. 500 m² kantoorruimte.

Deelverhuur is mogelijk in twee delen, te weten:

  • Unit 1.01             ca. 223 m²;
  • Unit 1.02             ca. 277 m².

 

De verdieping en de units staan aangegeven op de bijgevoegde situatieschets.


Parkeren

Op eigen terrein kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd op basis van 1 plaats per ca. 60 m² gehuurde kantoorruimte. Er zijn meerdere oplaadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar. Bij het Novotel aan de overzijde van de weg kunnen op basis van beschikbaarheid extra parkeerplaatsen op flexibele basis worden gehuurd. Extra parkeerplaatsen kunnen ook worden gehuurd op abonnementsbasis bij de tegenover het gebouw gelegen P+R parkeergarage. Bij deze P+R garage is het mogelijk om met parkeerorganisatie P1 een abonnement af te sluiten voor bijvoorbeeld 5 dagen zakelijk (07.00-19.00) of 24/7.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entreehal;
  • binnenzonwering;
  • grote raampartijen met te openen ramen;
  • verwarming door middel van radiatoren met een convectoromkasting;
  • kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
  • liften;
  • ruimte sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • systeemplafonds met ledverlichting.

 

Unit 1.01 is grotendeels open ruimte, unit 1.02 is voorzien van een indeling door middel van scheidingswanden. Beide units zijn voorzien van een keuken.
Het gebouw is voorzien van energielabel D.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 195,– per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.350,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen