Bijlagen

Projectinformatie

Totaal ca. 1.000 m² kantoorruimte, gelegen op de 1e en 4e verdieping (elk ca. 500 m2) in gebouw B van het Complex South Point Offices. Het gehele complex omvat totaal ca. 22.225 m² verdeeld over 6 gebouwen (A t/m F ) en beschikt over diverse faciliteiten zoals buitenzitjes, een koffiebar met lunchfaciliteit en een tuin met een patio waar (bedrijfs-) evenementen kunnen worden georganiseerd. De ruimte op de 1e verdieping kan worden gesplitst in twee units, ca. 223 m² respectievelijk 277 m².

Het complex is gelegen op kantorenterrein Beukenhorst-Zuid naast het NS-Station Hoofddorp. Verdere informatie over de faciliteiten, de omgeving en de bereikbaarheid vindt u op de site southpoint.nl. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder het Novotel, hotel Hyatt Place Amsterdam Airport, diverse restaurants, park café Groen en meerdere shops bij het NS-station. In de omgeving is veel aandacht geschonken aan waterpartijen en groenvoorzieningen.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het complex is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt direct naast het gebouw, welke op vier minuten treinafstand van station Schiphol Airport is gelegen. Een halte van de vrije busbaan de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt aan de voorzijde van het station. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op de website conneXXion.nl. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten.


Vloeroppervlak

Momenteel is ca. 1.000 m2 kantoorruimte in gebouw B beschikbaar, als volgt verdeeld:

1e verdieping     ca. 500 m2 (unit 1.01 – ca. 223 m², unit 1.02 – ca. 277 m²);
4e verdieping    ca. 496 m2 (unit 4.01).

De verdiepingen en de units staan aangegeven op de bijgevoegde situatieschets.


Parkeren

Op eigen terrein kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd op basis van 1 plaats per ca. 52 m² gehuurde kantoorruimte. Er zijn extra parkeerplaatsen te huur op flexibele basis. Bij het Novotel aan de overzijde van de weg kunnen op basis van beschikbaarheid extra parkeerplaatsen op flexibele basis worden gehuurd. Tot slot kunnen ook extra parkeerplaatsen worden gehuurd op abonnementsbasis bij de tegenover het gebouw gelegen P+R parkeergarage. Bij deze P+R garage is het mogelijk om met parkeerorganisatie P1 een abonnement af te sluiten voor bijvoorbeeld 5 dagen zakelijk (07.00-19.00) of 24/7.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entreehal;
  • binnenzonwering;
  • grote raampartijen met te openen ramen;
  • verwarming door middel van radiatoren met een convectoromkasting;
  • kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
  • liften;
  • ruime sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
  • glasvezel punt(en).

 

De 1e verdieping bestaat uit een “open” deel en een deel met indeling. De 4e verdieping is volledig turn-key en voorzien van onder meer een gietvloer, glazen scheidingswanden en een luxe keuken. Van beide ruimten zijn foto’s bijgevoegd.

Het gebouw is voorzien van energielabel C.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 195,– per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.350,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschotbedrag met jaarlijkse nacalculatie.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen