Bijlagen

Projectinformatie

Vrijstaand kantoorgebouw (Gebouw A) van totaal ca. 2.730 m², onderdeel uitmakend van het complex South Point Offices gelegen aan het NS-station Hoofddorp. Het complex omvat in totaal ca. 22.225 m² v.v.o. gelegen in 6 verschillende gebouwen A t/m F en beschikt over diverse faciliteiten zoals buitenzitjes, een koffiebar met lunchfaciliteit en een tuin met een patio waar (bedrijfs-) evenementen kunnen worden georganiseerd. Het complex is gelegen op kantorenterrein Beukenhorst-Zuid naast het NS-Station Hoofddorp.
Verdere informatie over de faciliteiten, de omgeving en de bereikbaarheid vindt u op de site southpoint.nl. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder het Novotel, hotel Hyatt Place Amsterdam Airport, diverse restaurants, park café Groen en meerdere shops bij het NS-station. In de omgeving is veel aandacht geschonken aan waterpartijen en groenvoorzieningen.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het complex is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt direct naast het gebouw, welke op vier minuten treinafstand van station Schiphol Airport is gelegen. Een halte van de vrije busbaan de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt aan de voorzijde van het station. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op de website conneXXion.nl. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten.


Vloeroppervlak

Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt ca. 2.732 m²,  verdeeld als volgt:

Souterrain          :               ca.    372 m²
1e verdieping     :               ca.    584 m²
2e verdieping     :               ca.    593 m²
3e verdieping     :               ca.    593 m²
4e verdieping     :               ca.    589 m²
Totaal                                  ca. 2.732 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 584 m2.


Parkeren

Op eigen terrein kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd op basis van 1 plaats per ca. 52 m² gehuurde kantoorruimte. Er zijn extra parkeerplaatsen te huur op flexibele basis. Bij het Novotel aan de overzijde van de weg kunnen op basis van beschikbaarheid extra parkeerplaatsen op flexibele basis worden gehuurd. Tot slot kunnen ook extra parkeerplaatsen worden gehuurd op abonnementsbasis bij de tegenover het gebouw gelegen P+R parkeergarage. Bij deze P+R garage is het mogelijk om met parkeerorganisatie P1 een abonnement af te sluiten voor bijvoorbeeld 5 dagen zakelijk (07.00-19.00) of 24/7.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entreehal;
  • binnenzonwering;
  • grote raampartijen met te openen ramen;
  • verwarming door middel van radiatoren met een convectoromkasting;
  • kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
  • liften;
  • ruimte sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • glasvezel punt(en).

 

Het gebouw is voorzien van energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 195,– per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.350,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen