Bijlagen

Projectinformatie

Totaal ca. 895 m² kantoorruimte, waaronder de gehele begane grond in een kleinschalig kantoorpaviljoen met ruim eigen parkeerterrein op zeer korte afstand van de halte van de
Zuidtangent. De centrale entreehal heeft een vide met een open trap en balustrades, waardoor prettige, lichte centrale ruimten ontstaan. Dit kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende locatie op kantorenterrein Beukenhorst Oost.

Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand.  Het NS-station ligt op korte afstand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten. Een halte van de vrije busbaan van de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt op korte afstand en is bereikbaar via een loop-/ fietsbrug. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op www.connexxion.nl.

Vloeroppervlak

De totaal beschikbare oppervlakte is ca. 895 m², verdeeld als volgt:
begane grond:     ca. 672 m² (unit van ca. 235 m² per direct/unit van 437 m² per 01-01-2021)
2e verdieping:     ca. 222 m²

De ruimte op de begane grond beschikt naast de personenentree vanuit de centrale entreehal ook over een dubbele entreedeur vanaf het parkeerterrein ten behoeve van eventuele
expeditie.

Parkeren

Bij de beschikbare kantoorruimte zijn ca. 31 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein. Dit betekent een parkeernorm van 1 plaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte.

Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • royale, moderne entree met (onbemande) receptiebalie;
  • lift;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • twee toiletgroepen per verdieping;
  • centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen.

 

Het gebouw beschikt over energielabel G.

Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 135,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt  € 750,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Dit is inclusief eigen elektra- en gasverbruik.

Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen