Bijlagen

Projectinformatie

In het moderne kantoorgebouw Cumulus is op de gehele 4e verdieping Smart Office kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Dit kantoorconcept betreft kant-en-klare kantoorruimten, welke direct beschikbaar zijn met een vaste all-in prijs. De begane grond heeft een grote gemeenschappelijke algemene ruimte voorzien van een eenvoudige coffee corner c.q. lunchfaciliteit. Op de verdieping zelf bevindt zich een pantry voor gemeenschappelijk gebruik. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol.
Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging  worden door het parkmanagement in opdracht van de coöperatie verzorgd.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website vervoerregio.nl.


Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen in de parkeergarage.


Vloeroppervlak

Momenteel zijn de navolgende Smart Office-kantoorruimten beschikbaar:

4e  verdieping
– unit 4.2           : ca. 2-4 werkplekken
– unit 4.3           : ca. 2-4 werkplekken
– unit 4.4           : ca. 2-4 werkplekken
– unit 4.5           : ca. 2-4 werkplekken
– unit 4.6           : ca. 2-4 werkplekken
– unit 4.7           : ca. 2-4 werkplekken
– unit 4.8           : ca. 6-8 werkplekken
– unit 4.14-4.18: ca. 24  werkplekken


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • ruime centrale entreehal met bemande receptiebalie;
  • eenvoudige coffee corner c.q. lunchfaciliteit;
  • lift;
  • onbeperkt koffie en thee op de verdieping;
  • gezamenlijke pantry en schoonmaak algemene ruimtes;
  • parkeerfaciliteiten;
  • glasvezelverbinding;
  • systeemplafond met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • 24/7 toegang;
  • vergaderfaciliteiten.

 

Het gebouw is voorzien van energielabel C.


Huurprijs

Unit 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7 en 4.8
2 tot 4 werkplekken: €    625,– per maand.

Unit 4.8
6 tot 8 werkplekken: € 1.225,– per maand.

Unit 4.14-4.18
24 werkplekken         : € 4.375,– per maand.

Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW.
Bij de bovengenoemde huurprijzen wordt uitgegaan van een looptijd van het contract van minimaal 12 maanden. Bij een looptijd van 3 tot 12 maanden zal 10% bij de huurprijs worden opgeteld.

Optionele kosten per unit per maand:

Parkeren                             : € 83,33 per parkeerplaats.
Meubilair per werkplek   : € 57,50 voor een bureau, stoel en archiefkast.
Schoonmaak                      : € 45,– per maand voor wekelijkse schoonmaak van de unit.

Bij unit 4.14 – 4.18 zijn de schoonmaakkosten € 90,– per maand, dit betreft de grotere units.
Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De huurprijs is inclusief servicekosten.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen