Bijlagen

Projectinformatie

Kantoorruimte vanaf ca. 290 m² in een modern volledig gemoderniseerd eigentijds kantoorgebouw. Het gebouw heeft een ruime, lichte centrale entreehal met vide waarin algemene voorzieningen zoals zitjes en een koffiecorner zijn gecreëerd. Er zijn zeer ruime parkeervoorzieningen aanwezig. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten, buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2020 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Aan de Fokkerweg zal ter hoogte van de Tupolevlaan een bushalte worden gerealiseerd. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 3.790 m² v.v.o. kantoorruimte, waarvan momenteel beschikbaar is:

begane grond:   ca. 359 m²;
1e verdieping:    ca. 291 m².

In het souterrain is ca. 138 m² magazijnruimte beschikbaar, wat in combinatie met de kantoorruimte kan worden gehuurd.


Parkeren

Er zijn in totaal 106 parkeerplaatsen beschikbaar, verdeeld over het parkeerdek en de parkeergarage. Dit betekent een zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 35 m² kantoorruimte.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met ontvangst en lounge ruimte;
  • 2 personenliften;
  • plasmaschermen met wegbewijzering en nieuws updates;
  • wifi-acces point;
  • mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
  • gerenoveerde toiletgroepen;
  • douche;
  • geëgaliseerde vloer;
  • nieuw systeemplafond met ledverlichting;
  • kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling.

 

Het gebouw beschikt over energielabel C.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 135,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 900,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen