Bijlagen

Projectinformatie

Multifunctionele winkelruimte van ca. 178 m² gelegen in het winkelcentrum “De Symfonie” in Nieuw-Vennep. De winkelruimte beschikt over een glazen pui, een in glas uitgevoerde overheaddeur en (gezamenlijke) laad- en losfaciliteiten aan de achterzijde. Deelverhuur in units van respectievelijk 70 en 110 m² behoort tot de mogelijkheden. Het object heeft de bestemming “Centrum” en is derhalve geschikt voor vele doeleinden.

Ligging/bereikbaarheid

Gelegen in het winkelcentrum “De Symfonie” van Nieuw-Vennep, met meer dan 50 verschillende winkels, waaronder supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen en vestigingen van diverse landelijke winkelketens zoals Hema, Blokker, Kruidvat, Hönkemoller, Action, etc. Het winkelcentrum is eenvoudig bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als eigen vervoer. Via de op-/afritten van de Rijksweg A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam) is het winkelcentrum in circa vijf autominuten bereikbaar. Met openbaar vervoer is het winkelcentrum bereikbaar met onder meer de buslijnen 164, 310 en 57.

Vloeroppervlak

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 178 m², en is eventueel op te delen in een unit van ca. 70 m² en een unit van ca. 110 m².

Parkeren

In de onder het winkelcentrum gelegen parkeergarage zijn ruim 400 parkeerplaatsen beschikbaar, het eerste uur kan gratis worden geparkeerd.

Opleveringsniveau

De winkelruimte is onder meer voorzien van:

  • personenentreedeur;
  • grote glazen pui;
  • in glas uitgevoerde overheaddeur;
  • toilet;
  • pantry;
  • meterkast met nutsaansluitingen (gas, water en elektra);
  • laad- en losfaciliteiten aan de achterzijde.

Huurprijs / Koopsom

De huurprijs bedraagt € 125,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en service- en promotiekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

De winkelruimte is tevens te koop; de koopsom bedraagt € 295.000,– kosten koper.

Servicekosten

Huurder heeft eigen aansluitingen voor water, gas en elektra.
De service- en promotiekosten bedragen samen ca. € 23,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen