Bijlagen

Projectinformatie

Modern, hoogwaardig gerenoveerd gebouw in het hart van Schiphol Aerospace Exchange waar momenteel ca. 1.565 m² kantoorruimte beschikbaar is vanaf ca. 180 m². De ruimte is goed indeelbaar en uitstekend naar wens in te richten. Het strak vormgegeven gebouw ligt op een opvallende (zicht-) locatie aan de N231 aan de voet van de op-/afrit van de A9. Op korte afstand treft u WINGS food & drinks aan, een modern eetcafé dat is gevestigd in de Oude Verkeerstoren. Het Amsterdamse bos ligt op loopafstand.


Ligging/bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen aan de voet van de op-/afrit van de A9 op een zichtlocatie aan de Schipholweg (N231) en prima bereikbaar vanaf de Rijksweg A4. Op loopafstand van het pand bevindt zich een bushalte van buslijn 186, 187, 193 en 201. Deze buslijnen hebben een directe verbinding naar Schiphol Airport. De luchthaven Schiphol ligt op circa 10 minuten reisafstand. Eind 2019 wordt de busbaan van de hoogwaardige openbaar vervoerverbindingen (HOV) in het gebied geopend en zorgt daarmee voor een nog betere bereikbaarheid. Vanaf de luchthaven Schiphol zijn er tevens vele nationale en internationale bestemmingen per trein bereikbaar.


Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 2.200 m², waarvan de onderstaande ruimten beschikbaar zijn voor verhuur:

1e verdieping          ca. 261 m²;
2e verdieping          ca. 562 m²;
3e verdieping          ca. 562 m²;
4e verdieping          ca. 178 m².


Parkeren

Parkeerplaatsen zijn beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1 plaats per circa 40 m² gehuurde kantoorruimte. Het parkeerterrein is afgesloten door middel van een slagboom met intercom.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de beschikbare kantoorruimte is voorzien van:

  • representatieve entree met ontvangst en lounge ruimte;
  • personenlift;
  • plasmaschermen met wegbewijzering en nieuws updates;
  • wifi-acces point;
  • mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
  • ruime toiletgroepen;
  • douchegelegenheid;
  • geëgaliseerde vloeren;
  • LED verlichtingsarmaturen in systeemplafond, c.q. deels industriële, open plafonds;
  • keuken voorzien van inbouwapparatuur;
  • kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling.

 

Het gebouw is voorzien van energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt:

1e en 2e verdieping   € 155,– per m² per jaar;
3e en 4e verdieping  € 170,– per m² per jaar;
te vermeerderen met servicekosten en BTW.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen op eigen terrein bedraagt € 1.150,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met een jaarlijkse nacalculatie.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen