Bijlagen

Projectinformatie

Representatief zelfstandig bedrijfspand met ca. 1.300 m² bedrijfsruimte, ca. 500 m² kantoorruimte en een eigen parkeerterrein. Verder is het pand onder meer voorzien van drie overheaddeuren, een vrije hoogte van ca. 6.50 m. en voldoende ruimte ten behoeve van laden en lossen.
Op het bedrijfsterrein De Hoek zijn diverse hotels gevestigd, waaronder een NH Hotel en een Hyatt Hotel. Beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.
De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op het Airport Business Park De Hoek hebben een Parkmanagementorganisatie opgericht, die zorgdraagt voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen.


Ligging/bereikbaarheid

Business Park De Hoek is gelegen aan de N196 (Kruisweg) te Hoofddorp, op korte afstand van de halte De Hoek van de Zuidtangent en de op-/afrit van Rijksweg A4. De bereikbaar­heid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem).
Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen).
De vrije busbaan Zuidtangent heeft een halte aan de rand van het terrein, deze supersnelle busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Het gebouw omvat:

bedrijfsruimte: ca. 1.310 m²;
kantoorruimte: ca.   500 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.


Parkeren

Het pand heeft een eigen parkeerterrein ten behoeve van ca. 25 personenauto’s.


Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:

  • vrije hoogte ca. 6.50 m.;
  • vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
  • 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • krachtstroom;
  • verlichting;
  • verwarming d.m.v. gasheaters;
  • ingebouwd loodskantoor.

 

Kantoorruimte:

  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • Fancoil-units;
  • centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
  • te openen ramen;
  • rolluiken voor de ramen op de begane grond;
  • alarmsysteem in combinatie met een camerasysteem met recorder;
  • kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
  • pantry per verdieping;
  • een kamerindeling door middel van scheidingswanden;
  • dames- en herentoilet per verdieping.

 

Het gebouw beschikt over een glasvezelverbinding en een energielabel wordt momenteel opgesteld. De aanwezige stellingen kunnen in overleg met de huidige huurder worden overgenomen.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 165.000,– per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Huurder heeft eigen aansluitingen voor de levering van water, gas en elektra.

De servicekosten voor de overige gebruikelijke leveringen en diensten bedraagt € 5,– per m² voor de bedrijfsruimte en € 10,– per m² per jaar voor de kantoorruimte, exclusief BTW op basis van een voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

Per 1 juli 2018.

Bijlagen