Bijlagen

Projectinformatie

Airport Business Park de Hoek is een gemend bedrijventerrein. Het complex aan de Zandsteen omvat diverse bouwdelen, bestaande uit zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/ kantoorbebouwing. Momenteel zijn er twee kantoorunits beschikbaar van elk ca. 200 m² die volledig gerenoveerd zullen worden opgeleverd.

In de directe nabijheid van het pand zijn onder andere een NH Hotel en een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, etc. De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op Airport Business Park De Hoek hebben een Parkmanagement organisatie opgericht, die zorg draagt voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaar­heid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem).
Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (Parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen).
De vrije verhoogde busbaan R-Net heeft een halte (De Hoek Boven) op loopafstand. Deze supersnelle busverbinding rijdt tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 341) of Amsterdam Centrum (lijn 397) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

In het complex zijn momenteel de navolgende units voor verhuur beschikbaar:

Zandsteen 16:        ca. 208 m² (begane grond rechts)

Zandsteen 18:        ca. 200 m² (1e verdieping links)


Parkeren

Per unit van ca. 200 m² worden aan de huurder 5 gereserveerde parkeerplaatsen op eigen terrein ter beschikking gesteld.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • lift;
  • te openen ramen;
  • verwarming door radiatoren;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • twee gerenoveerde eigen toiletten per unit;
  • eigen pantry per unit;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • kabelgoten;
  • vloerbedekking.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 42.500,– per jaar per unit inclusief parkeerplaatsen, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 30,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

In overleg, op korte termijn.

Bijlagen