Bijlagen

Projectinformatie

Een gecombineerde bedrijfs-/kantoor unit van ca. 300 m2 bedrijfsruimte met ca. 416 m2 kantoorruimte gelegen op Business Park De Hoek. Het complex omvat zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/ kantoorbebouwing. De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op het Airport Business Park De Hoek hebben recent een Parkmanagement organisatie opgericht, die zal gaan zorgdragen voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen. Op het terrein zijn zowel een NH Hotel als een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaar­heid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem). Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen).
De vrije busbaan Zuidtangent heeft een halte aan de rand van het terrein, deze supersnelle busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

In het complex is momenteel een gecombineerde kantoor-/bedrijfsunit beschikbaar van totaal 716 m² gelegen op de begane grond. De unit is verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte:                  ca. 300 m2;

Kantoorruimte:                 ca. 416 m2.


Parkeren

Bij de unit behoren 10 gereserveerde parkeerplaatsen op eigen terrein.


Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is voorzien van:

  • personenentree;
  • een overheaddeur;
  • vrije hoogte ca. 6 m;
  • vloerbelasting 2.500 kg/m²;
  • verlichting.

 

De kantoorruimte is voorzien van:

  • te openen ramen;
  • verwarming door middel van radiatoren;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • sanitaire voorzieningen;
  • keuken;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • kabelgoten.

 

Het gebouw beschikt over energielabel D.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 72.000,– per jaar inclusief 10 parkeerplaatsen, exclusief BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 850,– per maand inclusief elektraverbruik in de gehuurde ruimte op basis van een voorschot met nacalculatie, te vermeerderen met BTW.


Aanvaarding

Per februari 2022.

Bijlagen