Bijlagen

Projectinformatie

Airport Business Park de Hoek is een gemend bedrijventerrein. Het complex aan de Zandsteen omvat diverse bouwdelen, bestaande uit zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/ kantoorbebouwing. Momenteel is een bedrijfsunit beschikbaar met een totaal oppervlakte van ca. 557 m² bedrijfsruimte en ca. 270 m² kantoorruimte.

In de directe nabijheid van het pand zijn onder andere een NH Hotel en een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, etc. De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op Airport Business Park De Hoek hebben een Parkmanagement organisatie opgericht, die zorg draagt voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaar­heid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem).
Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (Parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen).
De vrije verhoogde busbaan R-Net heeft een halte (De Hoek Boven) op loopafstand. Deze supersnelle busverbinding rijdt tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 341) of Amsterdam Centrum (lijn 397) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer.  Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

De totale oppervlakte van de bedrijfsunit is ca. 827 m², als volgt verdeeld:

bedrijfsruimte:            ca. 557 m²;

kantoorruimte:           ca. 270 m².


Parkeren

Bij de bedrijfsunit horen 14 gereserveerde parkeerplaatsen welke zijn gelegen op eigen terrein.


Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:

  • vrije hoogte ca. 7.00 m.;
  • vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
  • 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • krachtstroom;
  • verlichting;
  • gasheaters.

Kantoorruimte:

  • systeemplafonds met led-verlichtingsarmaturen;
  • centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
  • te openen ramen;
  • pantry;
  • toiletten.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 85.300,– per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De unit beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra. De servicekosten voor de overige leveringen en diensten bedragen € 3,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.


Aanvaarding

In overleg, op korte termijn.

Bijlagen