Bijlagen

Projectinformatie

Units van elk ca. 300 m² bedrijfsruimte en ca. 135 m² kantoorruimte, voorzien van een overheaddeur en een vrije hoogte van ca. 7.00 m. Het complex omvat diverse bouwdelen, bestaande uit zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/kantoorbebouwing. Deze projectinformatie omvat de gecombineerde bedrijfs-/ kantoorunits aan de Zandsteen. Op het terrein zijn diverse hotels gevestigd, waaronder een NH Hotel en een Hyatt Hotel. Beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad. De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op het Airport Business Park De Hoek hebben een Parkmanagement organisatie opgericht, die zorgdraagt voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen.


Ligging/bereikbaarheid

Business Park De Hoek is gelegen op een zichtlocatie langs de N196 (Kruisweg) te Hoofddorp, op een steenworp afstand van de halte De Hoek van de Zuidtangent en de op-/afrit van Rijksweg A4. De bereikbaar­heid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem).
Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen).
De vrije busbaan Zuidtangent heeft een halte aan de rand van het terrein, deze supersnelle busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Momenteel zijn de onderstaande bedrijfs-/kantoorruimten beschikbaar:

Adres                 Bedrijfsruimte  Kantoorruimte
Zandsteen 40    ca. 291 m²         ca. 138 m²
Zandsteen 42    ca. 286 m²        ca. 136 m²
Zandsteen 50    ca. 286 m²         ca. 135 m²

De bedrijfsruimte van Zandsteen 40 en Zandsteen 42 is eventueel te koppelen.


Parkeren

Bij elke unit behoren 7 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.


Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:

  • vrije hoogte ca. 7.00 m.;
  • vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur;
  • glad afgewerkte betonvloer;
  • krachtstroom;
  • T.L.-verlichting;
  • gasheaters.

 

Kantoorruimte:

  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
  • mechanische ventilatie;
  • pantry;
  • toiletten.

Huurprijs

Voor de bedrijfsruimte – € 70,– per m² per jaar;
Voor de kantoorruimte – € 95,– per m² per jaar;
Voor de parkeerplaatsen – € 455,– per plaats per jaar.

De huurprijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 250,– per kwartaal exclusief BTW op basis van een voorschot met nacalculatie. De units hebben eigen aansluitingen voor de levering van water, gas en elektra.


Aanvaarding

Per direct

Bijlagen