Bijlagen
Projectinformatie
Gecombineerde moderne bedrijfsunit van totaal ca. 812 m² (ca. 391 m² bedrijfsruimte en ca. 421 m² kantoorruimte) op een prima locatie op bedrijventerrein Graan voor Visch aan de Ringweg van Hoofddorp. De unit is voorzien van een overheaddeur en 9 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
Dit bedrijventerrein kent gebruikers uit veel beroepsgroepen zoals onder meer logistiek, autobedrijven en groothandel, maar bijvoorbeeld ook kantoren, scholen en een aantal woonfuncties.
Ligging/bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Het dichtstbijzijnde winkelcentrum ligt op enkele autominuten afstand. Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden.
Aan de rand van het terrein liggen twee haltes van de vrije busbaan R-net, de snelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw- Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Vloeroppervlak
Het totale oppervlak van de unit is ca. 812 m², als volgt verdeeld:
bedrijfsruimte : ca. 391 m²;
kantoorruimte : ca. 421 m².
Parkeren
Bij de beschikbare unit behoren 9 parkeerplaatsen welke zijn gelegen op eigen terrein.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroomaansluiting;
- verlichting;
- gasheater;
- vrije hoogte ca. 6.00 m;
- vloerbelasting 2.500 kg/m².
- systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming met radiatoren;
- te openen ramen;
- dubbele toiletgroep;
- brandblusvoorzieningen;
- pantry.
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
De unit beschikt over energielabel B.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 85.260,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 1.015,– per kwartaal te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie. Huurder heeft eigen aansluitingen voor de levering van gas, water en elektra.
Aanvaarding
Per 1 mei 2025.
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
