Bijlagen

Projectinformatie

Diverse kantoorruimten, in grootte variërend van units van ca. 110 m² tot een gehele verdieping van ca. 1.000 m² in het zeer herkenbare kantoorgebouw The Red Office met aan zowel de binnen- als buitenzijde een strakke vormgeving en uitstraling.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 4.378 m² en is voorzien van een deels glazen, deels bakstenen gevel en heeft een afgesloten parkeerterrein. De ruime centrale entreehal zal op korte termijn worden gemoderniseerd en opnieuw ingericht.
Het gebouw ligt op kantoren terrein Beukenhorst Oost, op loopafstand van het NS-station.

Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station Hoofddorp ligt op loopafstand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar binnen 10 minuten.
Op het NS-station bevindt zich tevens een halte van de vrije busbaan R-Net, de snelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310). Nadere informatie treft u aan op connexxion.nl.

Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 4.378 m² kantoorruimte, waarvan op dit moment ca. 1.940 m² beschikbaar is voor verhuur, als volgt verdeeld:

1e verdieping unit 1.01:                                 ca. 384 m²;
1e verdieping unit 1.02:                                 ca. 110 m²;
3e verdieping unit 3.01:  ca. 260 m²
3e verdieping unit 3.02:  ca. 685 m²
3e verdieping                                                  ca. 945 m²          gehele 3e verdieping
4e verdieping unit 4.01                                 ca. 503 m²          gehele 4e verdieping met dakterras

De ruimten staan aangegeven op de bijgevoegde situatieschetsen.

Parkeren

Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein. Aan huurder worden parkeerplaatsen ter beschikking gesteld op basis van 1 plaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte.
Naast het gebouw ligt een openbaar parkeerterrein waar tegen betaling of door middel van het afsluiten van een abonnement kan worden geparkeerd.

Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

      •  representatieve ruime entree, deze wordt op korte termijn gemoderniseerd en opnieuw ingericht;
      •  2 liften;
      •  mechanische ventilatie met topkoeling;
      •  ruime sanitaire voorzieningen per verdieping;
      •  geëgaliseerde strakke vloerafwerking;
      •  kabelgoten;
      •  te openen ramen;
      •  systeemplafond met ledverlichting;
      •  verwarming door middel van radiatoren met moderne omkasting.

     

    Alle beschikbare ruimten zijn voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur.
    Het merendeel van de beschikbare ruimten is voorzien van een (kamer-)indeling door middel van moderne glazen scheidingswanden.
    De 4e (bovenste) verdieping ter grootte van ca. 500 m² heeft toegang tot een eigen dakterras.

    Het gebouw is voorzien van energielabel C.

    Huurprijs

    De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 155,– per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
    De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,– per plaats per jaar exclusief BTW.

    Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

    Servicekosten

    De servicekosten bedragen € 45,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie.

    Aanvaarding

    Per direct.

    Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.