Bijlagen

Projectinformatie

Het markante complex SQM Offices Hoofddorp met een totale oppervlakte van ca. 8.800 m² gelegen op een prominente plek op het kantorenterrein Beukenhorst Oost is gerenoveerd, gemoderniseerd en gemaakt tot een “alles-in-house-concept” waar de gebruikers onder meer kunnen lunchen, loungen, vergaderen en sporten. Totaal is ca. 2.400 m² kantoorruimte beschikbaar in delen vanaf ca. 150 m².

De centrale hal tussen de twee bouwdelen is voorzien van een receptie/lunchcounter met zitjes en lounge ruimte. Vanuit dit centrale deel is ook het vergadercentrum op de begane grond bereikbaar met zes vergaderruimten (met verschillende capaciteit en de mogelijkheid voor cateringservice) en op de begane grond is de gym en de ontspanningsruimte gerealiseerd.

Het complex heeft een parkeerterrein en parkeergarage met een zeer gunstige parkeernorm en vanuit de parkeergarage hebben gebruikers door middel van een keycard-systeem direct toegang tot de kantoren.

Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de afrit van de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar binnen 10 minuten.
Het kantorenterrein heeft openbaar vervoer verbindingen door middel van R-Net en het op korte afstand gelegen NS-station Hoofddorp.
R-Net is een supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). Nadere informatie over reizen met de R-Net treft u aan op Rnet.nl of connexxion.nl.

Parkeren

De bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage c.q. op het parkeerterrein aan de voorzijde. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op basis van parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte.
Bezoekers van de gebruikers kunnen zich bij de slagboom aanmelden bij de receptie en parkeren op het parkeerterrein.

Vloeroppervlak

Voor verhuur zijn momenteel de navolgende ruimten beschikbaar:

3e verdieping
unit 3.02 : ca. 431 m² indelingsschets: zie bijlage

4e verdieping
unit 4.02 : ca. 433 m²
unit 4.03A : ca. 153 m²
unit 4.03B : ca. 154 m²
ca. 740 m² samen

5e verdieping
unit 5.01 : ca. 614 m²

6e verdieping
unit 6.01 : ca. 614 m²

Door een combinatie van de ruimten op de 4e verdieping kan naast unit 4.02 ter grootte van 433 m² eveneens ca. 587 m² of 740 m² worden aangeboden.

Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is (c.q. wordt) onder ­meer voor­zien van:

            • representatieve centrale entree met vide met bemande receptiebalie/lunchfaciliteit;
            • vergadercentrum;
            • gym;
            • ontspanningsruimte;
            • diverse liften;
            • nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
            • ruime sanitaire voorzieningen;
            • radiatoren met convector omkasting;
            • topkoeling;
            • te openen ramen.


              • De kantoorruimte kan indien gewenst turn-key aan de huurder worden opgeleverd.

              Het gebouw beschikt over energielabel A.

              Huurprijs

              De huurprijs bedraagt € 165,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten.
              De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.250,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

              Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

              Servicekosten

              De servicekosten bedragen € 55,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.

              Aanvaarding

              Op korte termijn.

              Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.