Bijlagen
Projectinformatie
Het markante complex SQM Offices Hoofddorp met een totale oppervlakte van ca. 8.800 m² gelegen op een prominente plek op het kantorenterrein Beukenhorst Oost wordt gerenoveerd, gemoderniseerd en gemaakt tot een “alles-in house-concept” waar de gebruikers onder meer kunnen lunchen, loungen, vergaderen en sporten. Totaal is ca. 4.200 m² kantoorruimte beschikbaar in delen vanaf ca. 325 m².
In de centrale hal tussen de twee bouwdelen wordt voorzien van een receptie/lunchcounter met zitjes en lounge ruimte. Vanuit dit centrale deel is ook het grote vergadercentrum op de begane grond bereikbaar, met maar liefst 7 vergaderruimten (van klein tot groot en mogelijkheid tot cateringservice) en op de begane grond wordt tevens de fitnessruimte gerealiseerd.
Het complex heeft een parkeerterrein en parkeergarage met een zeer gunstige parkeernorm en vanuit de parkeergarage hebben gebruikers door middel van een keycard-systeem direct toegang tot de kantoren.
Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de afrit van de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar binnen 10 minuten.
Het kantorenterrein heeft openbaar vervoer verbindingen door middel van R-Net en het op korte afstand gelegen NS-station Hoofddorp.
R-Net is een supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). Nadere informatie over reizen met de R-Net treft u aan op Rnet.nl of connexxion.nl.
Parkeren
De bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage c.q. op het parkeerterrein aan de voorzijde. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op basis van parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte.
Bezoekers van de gebruikers kunnen zich bij de slagboom aanmelden bij de receptie en parkeren op het parkeerterrein.
Vloeroppervlak
Voor verhuur zijn momenteel de navolgende ruimten beschikbaar:
Verdieping ruimtenummer oppervlakte
Begane grond 0.01A ca. 697 m²
Begane grond 0.01B ca. 588 m²
2e verdieping 2.02 ca. 448 m²
4e verdieping 4.01 ca. 621 m²
4e verdieping 4.03 ca. 306 m²
5e verdieping 5.01 ca. 601 m²
6e verdieping 6.01 ca. 601 m²
7e verdieping 7.02 ca. 325 m²
De genoemde ruimten staan genummerd aangegeven op de bijgevoegde situatieschetsen.
Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is (c.q. wordt) onder meer voorzien van:
-
- representatieve centrale entree met vide met bemande receptiebalie/lunchfaciliteit;
- vergadercentrum op de begane grond voor gezamenlijk gebruik;
- diverse liften;
- nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
- ruime sanitaire voorzieningen;
- radiatoren met convector omkasting;
- topkoeling;
- te openen ramen.
De kantoorruimte kan indien gewenst turn-key aan de huurder worden opgeleverd.
Het gebouw beschikt over energielabel A.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 165,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.250,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.
Aanvaarding
Op korte termijn.
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.