Bijlagen

Projectinformatie

Moderne kantoorruimte, totaal ca. 950 m², verdeeld over de begane grond en de gehele 2e verdieping in een gebouw op een zichtlocatie aan de N201 en N196. In de centrale entreehal/ontvangstruimte is de mogelijkheid voor een huurder om de receptiebalie te bemannen.

Het gebouw grenst aan de doorgaande Kruisweg aan de ene zijde en de N201 aan de kopzijde en ligt op RichPort Park Schiphol-Rijk, een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. Op het park bevinden zich twee hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol.
Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). RichPort Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging  worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.

Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), op steenworp afstand van de kantoren, ligt “Knooppunt Schiphol Zuid” waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is.

Vloeroppervlak

Momenteel zijn de onderstaande ruimten beschikbaar voor verhuur:

begane grond:          ca. 128 m² (unit 1.03)
2e verdieping:          ca. 830 m²
Deelverhuur van de 2e verdieping is mogelijk in 2 delen: ca. 566 m² (unit 3.0) en ca. 264 m² (unit 3.1)

Parkeren

De bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage c.q. op het parkeerdek, beiden afgesloten door middel van een slagboom.

De parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd op basis van een parkeernorm van 1 plaats per circa 40 m² gehuurde kantoorruimte. Voor huurders/bezoekers zijn laadpalen t.b.v. elektrische auto’s aanwezig.

Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voor­zien van:

          •  representatieve entree met lounge/koffiebar;
          •  2 liften;
          •  geavanceerd digitaal toegangscontrolesysteem;
          •  nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
          •  topkoeling;
          •  moderne sanitaire voorzieningen;
          •  elektrisch bedienbare zonwering
          •  kabelgoten t.b.v. data- en elektravoorzieningen.

         

        Voorts wordt de ruimte in een casco staat opgeleverd, in overleg met verhuurder kan de ruimte eventueel turnkey worden opgeleverd aan huurder.

        Het gebouw beschikt over energielabel A.

        Huurprijs

        De huurprijs bedraagt € 150,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten.
        De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 900,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

        Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

        Servicekosten/nutsvoorzieningen

        Het voorschot voor de servicekosten en de levering nutsvoorzieningen bedraagt € 55,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit is op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie,
        afrekening geschiedt jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

      • Aanvaarding

        Op korte termijn.

        Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.