Bijlagen

Projectinformatie

Ca. 2.130 m² in markant kantoorgebouw bestaande uit twee bouwdelen (vijf verdiepingen) die door middel van een rond middendeel met elkaar zijn verbonden. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 235 m². Het complex heeft een zeer ruime, hoge centrale entreehal met een (thans nog onbemande) receptiebalie en beide bouwdelen hebben hun eigen liften. Bouwdeel A is volledig gerenoveerd. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol.

Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging  worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2020 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Park Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl


Vloeroppervlak

Totaal is momenteel ca. 2.130 is beschikbaar, als volgt verdeeld:

Verdieping               Bouwdeel A        Bouwdeel B
Begane grond          ca. 236 m²          verhuurd
1e verdieping           ca. 676 m²          verhuurd
2e verdieping           ca. 674 m²          ca. 544 m²

Bouwdeel A is volledig gerenoveerd, inclusief de sanitaire voorzieningen. Bouwdeel B wordt bij verhuur op gelijke wijze gerenoveerd.


Parkeren

Het gebouw beschikt over ca. 104 parkeerplaatsen in de parkeergarage en ca. 32 plaatsen op het parkeerdek. De huurders kunnen zowel in de parkeergarage als op het parkeerdek parkeerplaatsen huren op basis van een zeer ruime parkeernorm, te weten 1 parkeerplaats per ca. 35 m² gehuurde kantoorruimte.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met receptiebalie;
  • nieuwe systeemplafonds met LED verlichting;
  • verwarming door middel van radiatoren, voorzien van convectoromkasting;
  • dubbele toiletgroepen;
  • twee kernen, elk met eigen lift.

 

Het gebouw beschikt over energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 130,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 900,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen