Bijlagen

Projectinformatie

Ca. 880 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping met een eigen entreepartij in een modern gebouw van 2 bouwlagen. Op de begane grond is een vestiging van CompaNanny gehuisvest, ten behoeve van onder andere een kinderdagverblijf. (compananny.nl) Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 500 m². De ruimte heeft een maatschappelijke bestemming en is geschikt voor onder meer educatie, gezondheidszorg, openbare dienstverlening, etc. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Park Schiphol-Rijk heeft een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten, buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op www.connexxion.nl. Naar verwachting zal in 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 880 m² gelegen op de 1e verdieping.
Deelverhuur is mogelijk.


Parkeren

Bij de aangeboden kantoorruimte zijn 25 parkeerplaatsen beschikbaar.


Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt nog gemoderniseerd maar zal zijn voorzien van onder meer:

  • eigen, representatieve entree;
  • lift;
  • te openen (elektrisch) daklichtstraat;
  • sanitaire voorzieningen;
  • systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen.

 

Het energielabel wordt momenteel opgesteld en volgt later.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 95,– per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 25,– per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een voorschotbedrag met een jaarlijkse nacalculatie.


Bestemming

De ruimte heeft als bestemming “Maatschappelijk” ten behoeve van bijvoorbeeld educatieve (onderwijs) voorzieningen, gezondheidszorg, welzijnsinstellingen, sociale en/of levensbeschouwelijke voorzieningen, openbare dienstverlening e.d.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen