Bijlagen

Projectinformatie

Totaal ca. 1.360 m² kantoorruimte, waaronder een penthouseverdieping (5e) ter grootte van ca. 610 m² bestaande uit twee separate vleugels met ramen van vloer tot plafond en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Beide units beschikken over daktuinen met beplanting. Het gebouw heeft een luxe uitstraling met een vide en centrale receptie/ontvangst in de gezamenlijke entree. Er kunnen extra diensten worden aangeboden zoals ICT-ondersteuning, gebruik vergaderaccommodaties, receptiediensten en koffie-/ lunchfaciliteiten.

In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).


Ligging/bereikbaarheid

Het gebouw ligt in de directe nabijheid van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam via de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.
Het openbaar vervoer wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van park Schiphol-Rijk (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid nog verder zal optimaliseren. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl Aan de Fokkerweg zal ter hoogte van de Tupolevlaan een bushalte worden gerealiseerd.


Vloeroppervlak

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 5.671 m² waarvan momenteel beschikbaar is:

Begane grond      ca. 292 m² (unit 1);
1e verdieping        ca. 454 m² (gehele rechter vleugel);
5e verdieping        ca. 610 m² (penthouse).

Het penthouse bestaat uit 2 vleugels, ter grootte van respectievelijk ca. 304 m² (linkervleugel) en ca. 307 m² (rechtervleugel) verhuur per vleugel is bespreekbaar. Beide vleugels beschikken over daktuinen met beplanting.


Parkeren

Bij de aangeboden kantoorruimte behoren parkeerplaatsen op basis van een parkeernorm van 1 plaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte. Op flexibele basis kunnen extra parkeerplaatsen worden gehuurd. De parkeerplaatsen zijn gelegen op het parkeerdek en in de bijbehorende parkeergarage. Bezoekers van de gebruikers van het pand kunnen parkeren op het parkeerdek.
Er zijn laadpalen voor elektriciteit aanwezig.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met ontvangst;
  • personenliften;
  • mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
  • toiletgroepen;
  • systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
  • kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling;
  • wifi-acces point.

De 5e verdieping is daarnaast voorzien van:

  • een zeer ruime eigen ontvangst op de verdieping bij de lift;
  • (grotendeels) glazen scheidingswanden;
  • vloerbedekking;
  • daktuinen met beplanting.

 

Het gebouw beschikt op dit moment over energielabel B.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt:    v.a. € 125,– per m² per jaar;
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt:        € 850,– per plaats per jaar;
te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 45,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW. Het betreft een vast niet verrekenbaar bedrag.
Dit bedrag is inclusief het verbruik van gas-, water en elektra in de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Op korte termijn mogelijk.

Bijlagen