Bijlagen

Projectinformatie

In het moderne kantoorgebouw Cumulus is op de 5e verdieping ca. 625 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het gebouw heeft een hoog opleveringsniveau en gedeelde faciliteiten zoals vergaderruimten en een koffiecorner. Het kantoorconcept Smart Office is gevestigd op de 4e verdieping. In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).


Ligging/bereikbaarheid

Het gebouw ligt in de directe nabijheid van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam via de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.
Het openbaar vervoer wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van park Schiphol-Rijk (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid nog verder zal optimaliseren. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl Aan de Fokkerweg zal ter hoogte van de Tupolevlaan een bushalte worden gerealiseerd.


Vloeroppervlak

Voor verhuur is momenteel beschikbaar:
4e verdieping:       Smart Office;
5e verdieping:       ca. 622 m².


Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen in de parkeergarage, de parkeernorm is 1 parkeerplaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • lunchfaciliteit/catering;
  • koffiecorner op de begane grond;
  • restaurant;
  • terras rondom het gebouw;
  • lift;
  • open en lichte vloeren;
  • parkeerfaciliteiten;
  • glasvezel;
  • panoramisch uitzicht;
  • systeemplafond met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • 24/7 toegang;
  • vergaderfaciliteiten.

 

Het gebouw is voorzien van energielabel C.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 150,– per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.000,– per plaats per jaar exclusief BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen