Bijlagen

Projectinformatie

In dit moderne gebouw zijn de gehele 4e verdieping van ca. 974 m2 en de gehele 5e  verdieping (penthouse) van ca. 598 m² beschikbaar. De 4e verdieping is recent volledig turn-key ingericht en de 5e verdieping (penthouse) is een open, lichte ruimte met een panoramisch uitzicht en een buitenruimte rondom. Het gebouw heeft een hoog opleveringsniveau en gezamenlijke voorzieningen zoals vergaderruimten en een bemande lunchcorner.

In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).


Ligging/bereikbaarheid

Het gebouw ligt in de directe nabijheid van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam en de provinciale weg N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Nadere informatie treft u aan op de website connexxion.nl.

Eind 2021 zal een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van park Schiphol-Rijk (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid nog verder zal optimaliseren. Nadere informatie treft u aan op de vervoerregio.nl. Aan de Fokkerweg zal ter hoogte van de Tupolevlaan een bushalte worden gerealiseerd.


Vloeroppervlak

Voor verhuur is momenteel totaal 1.572 m2 beschikbaar:

4e verdieping:         ca. 974 m² (turn-key ingericht);

5e verdieping:         ca. 598 m² (penthouse).


Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen in de parkeergarage, de parkeernorm is 1 parkeerplaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • lunchcorner op de begane grond (geopend van 11:30 tot 13:30);
  • terras rondom het gebouw;
  • liften;
  • ruime sanitaire voorzieningen op de verdiepingen;
  • parkeerfaciliteiten;
  • glasvezel;
  • systeemplafond met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • 24/7 toegang;
  • vergaderfaciliteiten.

Het gebouw is voorzien van energielabel C.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 140,– per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.000,– per plaats per jaar exclusief BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 50,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen