Bijlagen

Projectinformatie

Het betreft een gebouw met bijzondere architectuur waar op dit moment ca. 2.745 m² kantoorruimte beschikbaar is, verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping. Het gebouw  is voorzien van een deels glazen, deels bakstenen gevel en een zeer ruime, representatieve centrale entreehal met zitgedeelte, voorzien van onder andere twee personenliften en luxe toiletgroepen.

Het kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende locatie op kantorenterrein Beukenhorst Oost, op loopafstand van het NS-station. De bijbehorende parkeerplaatsen liggen op eigen parkeerterrein en in de ondergrondse parkeergarage.

Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station Hoofddorp ligt op korte afstand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar binnen 10 minuten. Op het NS-station bevindt zich tevens een halte van de vrije busbaan R-Net, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310). Nadere informatie treft u aan op connexxion.nl.

Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 4.600 m² kantoorruimte, waarvan op dit moment beschikbaar is voor verhuur:

Verdieping Oppervlakte Unit Vleugel
1e verdieping ca. 556 m² unit 2 linkervleugel
ca. 420 m² unit 3 rechtervleugel
ca. 976 m²
2e verdieping ca. 1.016 m² unit 4 gehele verdieping
3e verdieping ca. 752 m² unit 6 linkervleugel

Parkeren

Aan huurder worden parkeerplaatsen ter beschikking gesteld op basis van 1 plaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte. Deze parkeerplaatsen zijn gelegen in de ondergrondse parkeergarage en op het eigen parkeerterrein.

Voor het gebouw ligt tevens een openbaar parkeerterrein waar tegen betaling of door middel van het afsluiten van een abonnement kan worden geparkeerd.

Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

    • ruime, representatieve entree;
    • 2 personenliften;
    • mechanische ventilatie met topkoeling;
    • nieuwe plafonds met ledverlichting;
    • kabelgoten ten behoeve van elektra-, data-, en telefoonbekabeling;
    • beveiligingsinstallatie;
    • ruime toiletgroepen.

Specifiek de kantoorruimte op de 3e verdieping is voorzien van een luxe inbouwpakket met onder andere een (deels) marmeren vloer / (deels) vloerbedekking, een indeling met glazen scheidingswanden, een boardroom en een keuken.

Het gebouw is voorzien van glasvezel en beschikt over energielabel C.

Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 160,– per m² per jaar.
De huurprijs voor de kantoorruimte op de 3e verdieping, welke is voorzien van het inbouwpakket, bedraagt € 190,– per m² per jaar.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen in zowel de parkeergarage als op het buitenterrein bedraagt € 950,– per plaats per jaar.
Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 50,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding

In overleg, op korte termijn.