Bijlagen

Projectinformatie

Het complex M2 omvat diverse bouwdelen, bestaande uit zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/ kantoorbebouwing. Deze projectinformatie omvat de kantoorunits die apart, zonder bedrijfsruimte, kunnen worden verhuurd. Voor de gecombineerde units met zowel bedrijfs- als kantoorruimte is separate projectinformatie beschikbaar. De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op het Airport Business Park De Hoek hebben recent een Parkmanagement organisatie opgericht, die zal gaan zorgdragen voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen. Op het terrein zijn zowel een NH Hotel als een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaar­heid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem).
Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen).
De vrije busbaan Zuidtangent heeft een halte aan de rand van het terrein, deze supersnelle busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

In het complex zijn momenteel de navolgende kantoorruimten voor verhuur beschikbaar:

Gebouw A
Zandsteen 4:     ca. 208 m²          begane grond rechts.
Zandsteen 6:     ca. 168 m²          1e verdieping links.


Parkeren

Per vleugel van ca. 200 m² worden aan de huurder 5 gereserveerde parkeerplaatsen op eigen terrein ter beschikking gesteld.


Opleveringsniveau

Het complex/de kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • lift;
  • te openen ramen;
  • verwarming door radiatoren;
  • mechanische ventilatie met topkoeling;
  • twee toiletten per unit;
  • eigen pantry per unit;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • kabelgoten.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 95,– per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 455,– per plaats per jaar exclusief BTW.
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 20,– per m² per jaar, alsmede € 7,– per m² per jaar als voorschot voor elektraverbruik in de gehuurde ruimte, beiden te vermeerderen met BTW.


Aanvaarding

In overleg, op korte termijn.

Bijlagen