Bijlagen

Projectinformatie

Kantoorunits vanaf 104 m² in twee identieke kantoorvilla’s met een gezamenlijk ruim parkeerterrein. Er zijn bezoekersparkeerplaatsen en laadpalen voor elektrische auto’s. Ondanks de kleinschaligheid zijn de units voorzien van eigen faciliteiten zoals sanitair en pantry.
De locatie grenst aan kantorenpark RichPort Park, Schiphol-Rijk. Daar bevinden zich twee hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. Tevens heeft CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).

Ligging/bereikbaarheid

Het complex heeft een perfecte ligging door de directe nabijheid van afrit Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam en de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door Connexxion en R-net. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte voor de lijnen 180, 181 en 191. Nadere informatie treft u aan op connexxion.nl.

Vloeroppervlak

Momenteel zijn de navolgende units voor verhuur beschikbaar:

In het linkergebouw:
begane grond         ca. 104 m²    –  unit 0.02
1e verdieping           ca. 115 m²    –  unit 1.02

In het rechtergebouw:
1e verdieping           ca. 222 m²    –  unit 1.01

Parkeren

Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar met zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 25 m² kantoorruimte. Bezoekers kunnen parkeren aan de voorzijde van het gebouw. Er is een dubbele laadpaal voor het opladen van elektrische auto’s aanwezig.

Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorunit is onder ­meer voor­zien van:

  • systeemplafonds met ledverlichting;
  • te openen ramen;
  • eigen toiletgroep;
  • nieuwe pantry;
  • verwarming d.mv. radiatoren;
  • koeling d.m.v. airconditioning.


    • De units zijn/worden volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe airconditioning, akoestische plafonds, nieuwe ledverlichtingsarmaturen, een PVC vloer met visgraatmotief en (deels) glazen scheidingswanden. Ook het maken van een (andere) indeling kan in overleg met verhuurder worden gerealiseerd.

    Het gebouw beschikt over energielabel A.

    Huurprijs

    De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 125,– per m² per jaar, exclusief BTW, servicekosten en parkeerplaatsen.
    De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 500,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

    Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

    Servicekosten

    De servicekosten bedragen € 45,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie.

    Aanvaarding

    Per direct.