Bijlagen

Projectinformatie

Drie kantoorunits van ieder ca. 220 m² in twee identieke kantoorvilla’s met een gezamenlijk ruim parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen. Twee van de kantoorunits zijn volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe airconditioning, akoestische plafonds en nieuwe LED verlichtingsarmaturen.

De locatie grenst aan kantorenpark RichPort Park, Schiphol-Rijk. Daar bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar Luchthaven Schiphol. Tevens heeft CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).


Ligging/bereikbaarheid

Het complex heeft een perfecte ligging door de directe nabijheid van afrit Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam en de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door Connexxion en R-net. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Op minder dan 100 meter loopafstand bevindt zich een bushalte voor de lijnen 263, 187, 191 en 198. Nadere informatie treft u aan op connexxion.nl.


Vloeroppervlak

Momenteel zijn beschikbaar:

Linkergebouw:

Unit 1                         ca. 201 m² gelegen op de begane grond;

Unit 2                         ca. 223 m² gelegen op de 1e verdieping.

 

Rechtergebouw:

Unit 3                         ca. 222 m² gelegen op de 1e verdieping.


Parkeren

Er zijn in totaal 48 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Dit betekent een zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 25 m² kantoorruimte. Bezoekers kunnen parkeren aan de voorzijde van het gebouw. Er is een dubbele laadpaal voor het opladen van elektrische auto’s aanwezig.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorunits zijn onder ­meer voor­zien van:

  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • airconditioning (m.u.v. unit 1);
  • te openen ramen;
  • elke unit beschikt over een eigen pantry en toilet in de eigen ruimte. Daarnaast zijn op elke verdieping twee bezoekerstoiletten aanwezig;
  • verwarming d.mv. radiatoren.

 

Het gebouw beschikt over energielabel A.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt:

Unit 1:                  € 100,– per m² per jaar;

Unit 2:                  € 130,– per m² per jaar;

Unit 3:                  € 115,– per m² per jaar;

exclusief BTW, servicekosten en parkeerplaatsen.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 750,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 45,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen