Bijlagen

Projectinformatie

Kleinschalige kantoorunits vanaf ca. 50 m² (met zeer ruime parkeermogelijkheden) in gebouw Euro op Park Schiphol Rijk. Het gebouw ligt op een zichtlocatie aan de N201 en is voorzien van onder meer een centrale receptiebalie, een parkeerdek voor bezoekers en een zeer ruime parkeernorm voor de gebruikers. De centrale entreehal en de zeer ruime gezamenlijke sanitaire voorzieningen worden gerenoveerd/gemoderniseerd.

Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant.  De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging  worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2020 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn.
Nadere informatie treft u aan op de website vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Momenteel zijn de volgende units beschikbaar:

Souterrain
ruimte 1.2      ca. 107 m².

Begane grond
ruimte  0.2      ca.   55 m²;
ruimte  0.4      ca.   86 m².


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, waar vandaan rechtstreeks toegang tot het gebouw en de liften wordt verkregen. Het betreft een zeer ruime parkeernorm van 1 plaats per ca. 35 m² gehuurde kantoorruimte. Indien gewenst kunnen nog extra parkeerplaatsen worden gehuurd.
Bezoekers kunnen parkeren op het parkeerdek aan de voorzijde van het gebouw.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entree met “bemande” receptie/ontvangst en koffiecorner;
  • parkeerdek en parkeergarage;
  • twee liften;
  • topkoeling;
  • zeer ruim opgezette toiletgroepen;
  • zonwerende beglazing;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen.

 

De centrale entreehal en de gezamenlijke sanitaire voorzieningen worden gerenoveerd/gemoderniseerd.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

In het gebouw is glasvezel aanwezig.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorunits bedraagt:

In het souterrain:        € 125,–  per m² per jaar;
op de begane grond:   € 135,–  per m² per jaar;
te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 850,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 38,– per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie, inclusief het elektraverbruik en verwarming van de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen