Bijlagen

Projectinformatie

Diverse kleine kantoorunits vanaf ca. 45 m² in een modern kantoorgebouw op RichPort Park Schiphol-Rijk. Het gebouw is onder meer voorzien van een representatieve centrale entreehal, atrium en een “bemande” receptiebalie en beschikt over een parkeerdek en een half verdiepte parkeergarage. De centrale entreehal en de gezamenlijke sanitaire voorzieningen zijn recent gemoderniseerd/gerenoveerd.

RichPort Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf

CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang
(compananny.nl).  Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen, afvalinzameling en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging/bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op connexxion.nl.

Eind 2021 zal een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

4e verdieping
unit 6.02:                       ca.    45 m²;
unit 6.09:                       ca.    63 m².

3e verdieping
unit 5.06:                       ca.    49 m².

2e verdieping
unit 4.01:                       ca.  838 m2 (beschikbaar per januari ’22).

1e verdieping
unit 3.01:                       ca.  451 m2 (beschikbaar per januari ’22).

Souterrain
unit 1.01 en 1.02:    ca.  436 m².

De beschikbare units zijn aangegeven op de bijgevoegde plattegrondtekeningen.


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (1 plaats per ca. 35 m² gehuurde kantoorruimte) in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, waarvandaan rechtstreeks toegang tot het gebouw en de liften wordt verkregen. Bezoekers kunnen parkeren op het parkeerdek aan de voorzijde van het gebouw.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:

  • representatieve entree met “bemande” receptie/ontvangst;
  • parkeerdek en parkeergarage;
  • twee liften;
  • topkoeling;
  • te openen ramen;
  • zeer ruim opgezette toiletgroepen;
  • zonwerende beglazing;
  • binnenzonwering;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • kabelgoten met aansluitingen voor data, telefonie en elektra;
  • verwarming d.m.v. radiatoren.

 

De units op de 1e/ 2e/ 3e /4e verdieping zijn onder meer voorzien van:

  • te openen ramen;
  • vloerbedekking;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • scheidingswanden;
  • gezamenlijke pantry.

 

De unit in het souterrain is onder meer voorzien van:

  • te openen ramen;
  • vloerbedekking;
  • verwarming d.m.v. radiatoren;
  • pantry;
  • kleine vergaderruimte.

 

Het gebouw beschikt over energielabel A.

In het gebouw is glasvezel aanwezig.


Huurprijs

De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt:

4e verdieping:                      € 150,– per m² per jaar.
3e verdieping:                       € 140,– per m² per jaar.
2e verdieping:                       € 140,– per m² per jaar.
1e verdieping:                       € 140,– per m² per jaar.
Souterrain:                            € 115,– per m² per jaar.

Exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,– per plaats per jaar exclusief BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 40,– per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een voorschotbedrag met een jaarlijkse nacalculatie.


Aanvaarding

In overleg.

Bijlagen