Bijlagen

Projectinformatie

In dit kleinschalige kantoorgebouw is ca. 1.580 m² beschikbaar in delen vanaf ca. 460 m². Het gebouw ligt naast het Park-Inn Radisson hotel en heeft een vrij uitzicht naar de luchthaven Schiphol. Deelverhuur is mogelijk per verdieping. Het gebouw is voorzien van onder andere een representatieve entree, alarm- en camerasysteem, digitaal toegangscontrolesysteem, sanitaire voorzieningen per verdieping en parkeergarage. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).

Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal eind 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Parkeren

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (op het parkeerdek en in de onder het gebouw gelegen half verdiepte parkeergarage) op basis van een parkeernorm van 1 plaats per circa 40 m² gehuurde kantoorruimte.


Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 3.880 m², waarvan momenteel de onderstaande verdiepingen beschikbaar zijn:

begane grond     : ca. 547 m²;
3e verdieping     : ca. 570 m²;
4e verdieping     : ca. 462 m².

De kantoorruimte op de begane grond heeft, naast de gezamenlijke entree vanuit de centrale hal, een eigen extra  eigen entree vanaf het parkeerterrein.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voor­zien van:

  • representatieve entree;
  • 2 liften;
  • alarminstallatie;
  • camerasysteem;
  • inbraakbeveiliging;
  • systeemplafonds met ledverlichting;
  • topkoeling;
  • sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • zonwering.

 

Het gebouw beschikt over energielabel C.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 130,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Afrekening geschiedt jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen