Bijlagen

Projectinformatie

Ca. 1.200 m² kantoorruimte waaronder een penthouse van ca. 360 m² in een modern vormgegeven gebouw op een zichtlocatie langs de doorgaande weg (N201). In de centrale entreehal bevindt zich een bemande receptie en een koffie corner. Het gebouw is gelegen nabij het kantorengebied Beukenhorst en Airport Business Park De Hoek. Er diverse hotels in de directe nabijheid gelegen, waaronder een NH Hotel en een Hyatt Hotel. De hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.


Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de op-/afrit van de A4/A44 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam), en de A5 op slechts enkele autominuten afstand. Het NS-station Hoofddorp is gelegen in de directe nabijheid van het gebouw, de supersnelle busverbinding Zuidtangent heeft daar tevens een halte. Deze busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397) garandeert een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in enkele minuten.


Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 6.361 m² kantoorruimte, waarvan de onderstaande oppervlakten beschikbaar zijn:

6e verdieping     ca. 851 m²;
7e verdieping     ca. 359 m². (penthouse)


Parkeren

Er zijn in totaal 23 parkeerplaatsen beschikbaar bij de aangeboden kantoorruimte. Aan huurder worden parkeerplaatsen ter beschikking gesteld op basis van 1 plaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  • representatieve entreehal met vide;
  • liften;
  • fancoil unit systeem ten behoeve van verwarmen en koelen;
  • systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
  • zonwerende beglazing;
  • luxe sanitaire voorzieningen;
  • fietsenstalling in de kelder.

 

Het pand beschikt over energielabel A.

Het penthouse geeft toegang tot 2 dakterrassen.


Huurprijs

De huurprijs bedraagt:
6e verdieping:    € 165,– per m² per jaar;
7e verdieping:    € 175,– per m² per jaar;
exclusief BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

Een voorschot servicekosten zal, afhankelijk van het pakket aan leveringen en diensten, nader worden vastgesteld.


Aanvaarding

Per direct.

Bijlagen