Bijlagen

Projectinformatie

Ca. 1.000 m² kantoorruimte (vanaf ca. 350 m²) in het gebouw gelegen naast het Radisson Blu Hotel. Oplevering kan volledig turn-key geschieden, naar wens van de huurder. De bijbehorende parkeerplaatsen zijn verdeeld over het voorgelegen buitenterrein en de parkeergarage. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.


Ligging / bereikbaarheid

Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2020 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de website www.vervoerregio.nl.


Vloeroppervlak

Het gebouw omvat totaal ca. 4.300 m², waarvan de onderstaande ruimten beschikbaar zijn voor verhuur:

begane grond   ca.    58 m²;
3e verdieping    ca. 973 m² – deelverhuur vanaf ca. 350 m².

In het souterrain zijn diverse archiefruimtes beschikbaar.


Parkeren

Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (verdeeld over de parkeergarage en het parkeerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom) op basis van een parkeernorm van 1 plaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte.


Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder ­meer voor­zien van:

  •  representatieve entree met atrium;
  •  twee liften;
  •  alarminstallatie;
  •  nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
  •  topkoeling;
  •  dubbele dames- en herentoiletgroep per verdieping;
  •  separate pantry per verdieping.
  •  zonwerende beglazing;
  •  toegangscontrolesysteem met key-cards.

 

Het gebouw beschikt over energielabel B.

De kantoorruimte kan in overleg met huurder turn-key worden opgeleverd.


Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 135,– per m² per jaar te vermeerde­ren met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 795,– per plaats per jaar te vermeerde­ren met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenmin­ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percenta­ge blijvend zal gebruiken voor presta­ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.


Servicekosten

De servicekosten bedragen € 37,50 per m² per jaar te vermeer­deren met BTW op basis van voorschot met nacalculatie inclusief elektraverbruik in de gehuurde ruimte.


Aanvaarding

Op korte termijn.

Bijlagen